 | 菲律宾马尼拉白桦大楼购房流程 |
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1、跟随本公司组织的理由看房团或自行前往马尼拉进行看房（如需，本公司可代买上海至马尼拉往返
机票和代办签证
2、 看房中有合适房源，中意的可支付购房定金，购房定金为2万人民币
3、 回到国内，需要准备办理菲律宾永久居住证即绿卡的相关文件，（包括主附申请人的身份证
明、无犯罪证明的公证，如需携带不满21周岁的子女的，须提供亲属公证证明，并备好白底2’*2’的
照片各12张）
4、 通过中国银行向菲律宾移民局汇款所需办理绿卡的投资限额（办理绿卡后可转入房款），如
下：
按菲律宾现行法律规定， 35-49岁投资5万美金以上，50岁以上投资（或买房）2万美金以上，即可申请
办理菲律宾永久居住证（即绿卡）
5、第二次前往菲律宾马尼拉，客户总付款的金额只要达到房款的20%，即可交房，交钥匙：自住客户可
以即时入住自己的房间；如果是投资型的客户，此时即可和本大楼酒店经营者或者物业签署有关房屋租
赁的合同，白桦大楼的固定投资回报率在7%-10%，可以签2-5年，签的年数越长投资回报率越高
6、 其余房款可一次性付清，也可在购房2年内分5次付款（即每5个月付一次）
7、针对一次性付款的客户，本公司有优惠政策予之