 | 2010年10月6日如何发挥我们的业务优势 |
发布人：admin1
我认为市场不大会继续涨的，谢国忠的观点应该是对的，不管如何，我觉
得我们的店要从以下几点入手：
1、搞些包租，租金会越来越涨的，国外很多发展规律，早晚是会对的，眼
前看暂时有些不一样，所谓中国特色最终会一致的。租的时间越长越好，
这点如确定，加紧包租一类很稳定。看似麻烦但盈利有保障，亏不了。我
们要善于改变经纪方式。
2、我们都是自己的店与大公司不同，像美国一样，开门店都全力拉独立经
纪人来公司代办业务，你们也可得10~20%，这是未来长期要走的路，很多
人是不愿意开门店的，永远会有很多这种人，要动脑筋现在就拉起来，你
周围有一大批这种人，你就不需要带团队了，不停的招聘、培训、管控等
等多累，要找自身愿意做经纪的，你们就会轻松又稳定，眼前有些累，未
来是广阔的。
3、一手代理也是主要一块，许多的门店都转型做一手代理，可见中间的利
益谁高，一手二手未来肯定是同步的。住宅影响会在很长一段时间处于低
迷，要有所准备，低价位的商铺，外地的外国的可能影响较小，投资的人
会越来越多。
4、多与大公司的人合作，发挥我们有执照、有密钥、有固定场所优势，发
挥他们的人力、信息优势、有空多聚聚、交流交流。欢迎他们多上门来谈
谈、利益多放一些，1比9分都可考虑，如我在搞独立经纪人，定金付进
来，贷款等我们做。把业务扩展开来。想到就写这些，大家可以交流。房
产不会像前几年一路涨，要根据判断采取不同的策略。