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沪住房新政刺激市场 二手房房东违约涨价
2014/11/18 11:12:30
发布人:admin1

■沪住房新政刺激市场 二手房房东违约涨价

 

将于11月20日正式施行的上海普通住房最新标准,配合一周前刚刚出台的公积金新政,大大提振了市场信心。昨天是上海普通房新标准出台的第一天,上海一些售楼处已打算在接下来的周末借政策东风顺势推盘,而二手房市场甚至已出现房东违约提价的案例。

■专家:高房价不宜过分夸大 提收入才是正解

部分城市房价高是事实,高房价对消费有挤出效应也是事实,毕竟当收入一定时,住房消费多了,其它消费就少了。但对此也不应过度放大,更不应寄希望于房价大幅下降,那样对社会经济的发展十分不利,对市场各方也都没有好处。


即使是在房地产调控最严厉的前几年,也只是提出要遏制房价过快上涨,保持房地产市场稳定健康发展,并不是要让房价下跌。

■买学区房闹纠纷 卖方:入学名额被用影响房价

买了学区房,王某的外孙女顺利使用学区房名额读上了福山外国语小学,但因为7万元尾款迟迟未支付被前房主钱某告上法庭。没想到王某反诉钱某,称钱某没有按期交钥匙,要求解除合同。学区房读书名额被使用,是否影响房屋的价值成为本案争议焦点。昨天,浦东法院开庭审理此案。

■违法搭建、房屋群租等将纳入沪公民征信范围

昨天,市文明办、市建交党委、市房管局联合发布《上海市民文明居住行为规范》。今后,违法搭建、房屋群租、占用公共楼道、宠物扰民等不文明居住行为,将纳入公民信用征集范围。


《规范》共十句话70个字:违法建筑不搭建;房屋外借不群租;居住用房不经营;房屋结构不损坏;公共楼道不占用;身居高处不抛物;饲养宠物不扰邻;生活垃圾不乱丢;公共缴费不拖欠;公共娱乐不扰民。

■房地产开发景气指数年内首次回升 但仍处低水平

国家统计局发布的数据显示,10月份房地产开发景气指数为94.76,比9月提高0.04点。这是该指数在年内连续下滑8个月后的首次回升。


数据显示,1~10月全国房地产开发投资77220亿元,同比名义增长12.4%,增速比1~9月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资52464亿元,增长11.1%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。

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