一直以来,我国涉及不动产登记的部门繁多。财经评论人郭施亮在微博中预言:“随着不动产登记制度的不断深入,随之而至的,将会是房产税、遗产税的到来。”
房产税的推行,当属社会长期热议的话题之一。房产税征收的主要目的在于调节社会不平等的收入差距。然而,在国内,房产税的推行,却似乎偏离了这一初衷,甚至变相沦为部分地方实现增收的重要渠道。
值得一提的是,因地方对房地产业的依赖度依然不减,且在刺激新政预期下,近两个月的房地产市场也出现了略微回暖的局面。由此,郭施亮表示,中国房地产市场的降温与股市崛起及其保值增值效果下降有着一定的关系,但这种影响并不持久。
而对于不少专家学者看好不动产登记这一政策,郭施亮也提出了自己的看法。
“虽说不动产登记制度的加快推进会对部分楼市资金产生了影响,但因不动产登记制度的全面铺开需要一个循序渐进的过程,且基本属于‘摸着石头过河’的状态。因此,对于不动产登记制度的落地还不能盲目乐观,中短期内也不会对大部分的楼市资金产生极大的冲击。”
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