[摘要]时隔一年后临港地区再推商业用地，这也是时隔13个月上海再现自然人拿地，2464万元竞得临港商用地块。

腾讯大申房产讯 1月21日，顾月平、顾建江两自然人以2464万元竞得临港芦潮港社区D0206、D0306商用地块，楼板价2890.7元/平。

据上海土地市场公告显示，该地块东至相邻地块，南至规划D0301地块，西至港辉路，北至规划D0203地块，用作商业用地，出让面积4735.5平方米，容积率1.8，起始价2464万元。

该地块毗邻临港滨河商业街周边楼盘有新房项目临港海滨国际花园均价14000元/平，二手房项目海芦月华苑均价9114元/平，海芦镜湖苑二手房均价10811元/平。

据悉，2013年12月19日自然人熊习生以1.5亿元拿下浦东新区临港新城主城区WNW-A1-21-2地块。此次为时隔13个月再有自然人拿地。

资料显示，去年1月8日，朗诗绿色地产5.6亿竞得临港芦潮港社区C0102纯宅地，溢价118%，楼板价6605元/平方米。去年12月25日，上海临港南汇新城经济发展有限公司以2.7亿元竞得临港芦潮港社区E0502商住地块。

此次推地是临港地区时隔一年后，再推商业用地。对此，业内人士表示，目前临港新城主要以人口导入为主，而商业更多处在自然发展状态，整体以银行、超市等日常基本消费为主，商业氛围整体营造尚需时日，做足产业和人口导入是目前临港地区商业发展的前提。

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