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买房不成功,交的定金可以退吗?
2015-1-30 11:18:41
发布人:admin1

定金能退不能退!

根据相关法律法规,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

退定金的条件?

出现以下情形之一,可要求推还定金:

1、房产商无销售许可证或产权证造成不能达成房屋购买合同的,开发商应退还定金;

2、卖方将认购房屋转手他人,卖方违约,应双倍返还定金;

3、因合同条款达不成一致意见,预售(销售)契约补充协议内容难以达成一致;

4、销售房合同难以达成一致;

5、卖方对认购书中对房屋价格、面积等信息表述模糊,合同主要条款未确定;

6、卖方将认购书中确认条件,如价格、房号、面积等进行修改等情况导致不能签定合同。

那么如何退定金?

1、与开发商协商要求退款;

2、仲裁,向消费者协会等机构投诉;

3、告他!走法律程序。

来源:腾讯大申房产

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