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致业主:出租房屋,选择房屋托管的若干好处!
2020-11-5 11:15:37
发布人:admin1

1、避免空置。


每年只需要一次招租,中途退房多次招租的风险我们替您承担。


2、收入可观。


每期准时获得稳定的租金收入,而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。


3、减少风险。


避免了按时收不到租金,家具家电遭到破坏等非正常损失,同时还节省了正常的管理成本。


4、灵活理财。


您可以以租代售,既能收到房租,又能不紧不慢的卖个好价钱,租售两便。


5、省时。


不用再花大量时间和精力,发布信息,约见客户,多次带客户看房。


6、省心。


不用操心,不用自己管理,不论您在何地,出差或学习或者是旅游,您不用任何担忧,只需要在您身边银行查收租金即可。


7、省力。


不用自己收租,设施的频繁损坏不用自己维修,小维修我们免费出工出力,大维修我们免费为您跑腿办事。


8、放心。


把您的房子交给我们来管理,把个人和个人的关系,变成了个人和组织的关系,让您更加放心。



为什么越来越多的业主青睐房屋托管?


一、 多次看房:


调查显示,平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次,费时、费力、费路费;


二、 筛选客户:


租房人群形形色色,很难辨认谁比较可靠,他们是否会对房屋设施造成损坏等等,费时、费心;


三、 追讨租金:


客户不按时支付租金,就需要您多次上门催缴,再加上人口流动性强的因素,就更会增加上的风险,费时、费心、费力;


四、 次招租:


现代人生活变化快,频繁更换租住房屋,导致您一年内可能需要2—3次招租,而每次招租,都会导致您成本的增加,且费时、费心、费力;


五、 维修繁琐:


小至更换灯泡,大至刷墙补地,都会浪费您宝贵的时间和精力,烦;


六、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等,同样会占用您宝贵的时间,还有可能给您带来更多的麻烦;


七、 承租期满时各项费用结算:由于一些小区水、电费半年才收,以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。


来源:北上广深房地产365百万中介胜经

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