欢迎光临明明房产!    加盟明明 | 招贤纳才 | 收藏本站 | 扫描二维码
您所在当前位置:主页 > 新闻动态 >签协议或合同的注意事项
新闻动态

常用链接useful Links
签协议或合同的注意事项
2005-4-8 0:00:00
发布人:admin1

签协议或合同的注意事项
1、甲乙双方确认该房屋尚有部分贷款,银行抵押尚未解除。[甲乙同意本合同签订后   日内到银行办理还款手续][乙方同意本合同签订   日内支付首付款           。甲方保证收到该房款后   日内到银行办理还贷手续并注销抵押],任何一方违反上述约定的,守约方有权单方解除合同并要求对方支付违约金           ,合同解除后违约方赔偿中介方的中介服务损失           。乙方之首付款用于甲方还贷,该首付款由中介方监管,并于还贷时付入银行,双方另有约定的除外。
2、甲方户口于交房前   日迁出,如逾期未迁出则按房价的万分之五向乙方支付违约金,买卖双方另有约定的,按约定处理。甲方未迁出户口超过三十天,甲方同意乙方向相关单位强制迁出甲方的户口。
3、甲方确认房款[依据买卖合同由双方自行交接][依据居间出售合同由中介方代收代付],并同意由          前来领取交易的房款。
4、乙方的付款方式:
乙方于    年   月   日支付人民币         元,作为定金,交房是抵作房款。
乙方于[    年   月   日前][     后    日]支付人民币          
乙方于[    年   月   日前][     后    日]支付人民币          
                                                                    
5、交易税费[甲方自理][乙方自理][按居间合同约定][进交易市场税、费用由乙方支付]
6、维修基金[甲方无偿更名给乙方][按物业交割单据实支付]
7、有线、煤气[甲方无偿更名给乙方][据实支付][另行约定]
8、水、电、煤及物业管理等费用,房屋交付前由[甲方][乙方]承担,房屋交付后由[甲方][乙方]承担。
9、室内设施及装饰:                                          
设备:                                                       
10、乙方[贷款费用自理][                                 ]
11、贷款额由银行审定,不足部分由乙方交易当天用现金补足。
12、买卖双方中根据第九条或第十条解除买卖合同的,违约方向中介支付房价2%的中介服务损失。买卖双方协调一致解除买卖合同的,仍应按照约定支付中介费,以赔偿中介损失。
13、甲方保证交易是该房屋无抵押、无查封、无租赁、无重复买卖,如于上述情况不相符的,本人愿承担一切法律责任。
14、(其他)                                                        
                 &nb
友情链接
网上备案 明明房产法律顾问-王斌律师

Copyright (c) 2002-2010 Shanghai Mingming Real Estae Broker Co.ltd          沪ICP备12041412号-1

公司地址:上海市黄浦区武胜路429弄3号点击查看(近人民广场黄陂北路,七层住宅红色楼后面,重新小区里,总高3层的一幢小楼。)

公司邮箱: mmfc@51mmfc.com                 明明合同邮箱: mmht2007@163.com    

电话:021-63272163,021-65188818     


技术支持:黑羽网络