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办公楼培训：（以上是办公楼培训零碎记录）
办公楼几百栋，大业主、小业主2种，2种方法：1.实地去看，电梯
我是专业做办公楼，可视电话里“我是专业做办公楼”，“90%以上，不要”“没关系”“什么时候到期”他说半年记下，请教一张名片，目前比较难要，要不到不要硬要。直说“我是……”，走的时候问一声，谁负责这事，尽可能找负责人。问需求，你要的面积多大？2—15元，上海都有。
不要低声下气，扫楼不能有障碍，自我鼓励很重要。每天回去背房源，背路名，没有问题是做了最差的。
打电话：有的不行，用别的，几种身份：1.就是中介，2.开发商大业主名义，快要交房了。新楼价低，过一段很高，免租期长，3.小业主，4.租赁处。大概要换600万出来，有领导马上聊一下，冒“你们里面有人说要租房子，他在吗”以楼里小业主，打。恒隆没有，南证很多。一般都有个概率，仙乐斯7—9元，没架空地板。找客户，房源同时进行
业主、开发商问题，如何收佣金，不要怕跳，有中介可能有返佣，看房确认，很少，发给别的中介（客户），开发商不肯写确认，先签字确认好多了，尽可能叫开发商回书面东西，如何让客户出意向书，租金等，敲章意向书表明诚意，一般报不是最低价。尽可能见面，见面三分亲。