| 房产协会领导您好!! |
发布人:admin1
我是明明房产的薛超,有几件事情想与你们沟通一下:
1.备案后的房源能否在外网上马上显示。由于我们的分店许多,没密钥,还是要委托总公司备案的,总公司人员有的新来或轮换,对备案系统不是很熟悉,曾发生几次以为备好了,实际上没备好,到打合同日子客户上下家都到,只能当天备案当天打合同了。我想告诉下面门店,1小时后或隔天,直接到“网上房地产”查这套房源,如有就确认了,免得不放心,打几次电话到总公司确认,“备好了吗?”如有别的公司备了,也可跟门店解释,只能显示第一备案的。
2.听郭老师说你们要审核房源,我觉得全市的房源量太大,是否软件上管控就可以了,只要产权人,面积,尚未交易,限制,等等填写正确,其它概由买卖双方负责很正常,这上面也不会有政治因素,有违法的都自己负责。检查实在没有必要。
3.这样备案时间同样条件下也多几天,真正有利买卖双方及早获取信息,及早成交,提高“网上房地产”名声,为百姓服务。
4.对一部分经常当天打合同的门店,我建议法不责众,谁违规谁负责,关这个店的密钥一段时间,以教育大家。
5.对一部分怕房源信息泄漏的建议网上房地产发一些宣传资料,我们可以大力宣传。
6.对门店的具体备案时间要求,发一个文,有利操作,有权威性。
以上是我不成熟的想法,如有不对请凉解。