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尊敬的领导:
2009-9-27 0:00:00
发布人:admin1

尊敬的领导:
 您好:
我是上海明明房地产经纪有限公司总经理薛超。
2009年9月24日,我们杨浦中原一个分公司替上下家交易,发现前几天产权调查好、上下家签合同,昨天又被封了。这类现象全上海不知会每月发生几十起。有的可认为坏人存心的。这里拿了下家的定金,那里去封掉房子。多次骗定金,甚至几十万的首付款。做坏人太简单了。几万、几十万都是购房者的生命钱,好人太容易受伤害,坏人做坏事的成本太小了,甚至逍遥法律管不了,我真觉得做诈骗一类太容易,太舒服 ,老实人太苦。   
为此,我想一,上次也写过几封信,关于加快房款资金监管的问题,不知为什么至今 搞了2.,3年,为何迟迟没搞下来,我认为不难的,蛮简单,国外连穷国,差国都做到了,几乎100%,我觉得钱直接给银行,国库,减少一些环节,提高交割速度,太重要了,每天由于资金不监管所造成的担心太可怕了,担心房东拿了钱走人比比皆是,睡不着觉。监狱因为这件简单的事没抓,每月估计多几十起诉讼,几十人被骗或几十人被抓进去或恶性流血事件,这不是危言耸听。
    我下面几家门店小老板,一个拿了19万客户的尾款,讨了3年多,近千个电话,现还有5万,中间的艰苦,吵打等等不言而喻,满腹心酸。另一个门店的小老板拿客户的尾款近20万,去赌博等,输光最终妻离子散,露宿街头,当年很风光,现已进监狱,还有几件,不一一列举了。如果房款实行监管,这些事一丁点也不会发生,这些必须要政府所为的,行业的能力有限,监管要全部,不要部分,不然,照样这么多恐怖的事,98%都是定金,首付,尾款引出的,只占总数的20%以内,但是足够恐怖了,希望有关部门快速马上落实资金全部监管,如还要研究款项的合理利用,放后边些再考虑,真切地希望领导顾及已受害的或即将受害的人,使买房子的群众有切实保障,对国家这么一大笔房款无偿利用近2个月简直无法说有多好。
现在有人的诚信度还不是很高,别的国家,他们早就监管了,我们真的要加快,我觉得钱直接放银行,国家财政再处理,具体如何利用。这事不能再拖。我也在做房产中介,有时想,大家一样,这又不是一个人的事,管他呢,有这种想法,但再仔细想,人活着究竟为什么,能发挥一下自己的作用,对大家有好处,多好,显示价值。
望领导体察购房者的苦衷,尽快解决,这一项久拖未决的事。
谢谢领导看完此信。薛超   13501778289
   2009-9-27  
   武胜路429弄3号
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