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本市的二手房过户有望在当天拿到房产证
2009-11-11 0:00:00
发布人:admin1

北京晨报11月8日报道 到明年年底,本市的二手房过户有望在当天拿到房产证。由于简化了办理流程,目前城八区的二手房过户在5天内都能办结。记者昨天从市住房和城乡建设委员会获悉,本市房屋登记部门的个人房产信息纸质档案将实现电子数据化,按照住房和城乡建设部的要求,该工作明年年底有望全部完成。

在昨天由市住建委举办的首届“红叶杯”房屋登记岗位能手大赛上,北京房屋权属登记中心相关负责人告诉记者,今年本市房屋权属登记工作开始执行新的《房屋登记规范》,简化办理流程,提高服务水平,最长受理时限已经从原来的20个工作日缩短了一半。

据介绍,目前无法实现二手房房产证即时办理的主要原因是大量的房产档案未实现电子化,无法实现数据库联网,因此房屋登记部门在查询房产档案是否有抵押、查封等情况时耗费时间较多。记者了解到,在2006年10月1日前取得房产证的房主信息均为纸质档案。相关负责人表示,按照住房和城乡建设部的要求,本市所有的相关纸质档案在明年年底前全部完成数据化处理,并建立电子登记簿。全市的电子登记簿建立完成后,个人房产信息可由房屋登记部门工作人员通过电脑系统迅速查询,届时,包括二手房转移登记、抵押、注销在内的各种房屋登记业务,均可实现即时办理,立等可取。

办证时间

海淀已实现“立等可取”

据介绍,二手房过户手续均在各属地区县办理,目前各区县的办理时间不完全一致,大部分区县已加快到了3至5天,海淀、朝阳两大区县可以实现24小时内快速办理。因为海淀区的数据已全部录入电子数据库,海淀区可以“立等可取”,40分钟左右就能领到新房本。

新房证5个工作日可办结


新房的房产证多长时间能办妥?相关负责人表示,相关的办理工作都是由开发商批量送交办理,根据批量多少,办理时间不同。一般情况下,50件以下的在5个工作日内即可办结。房屋权属登记部门的办理时限有明确规定,市民对逾期未办理的可以向有关部门投诉,“只要在开发商的环节内不出问题,相关手续齐全,新房证的办理是很快的。”
防伪房产证六区县试行

晨报讯(记者 赵阳)记者从市住房和城乡建设委获悉,含有房主指纹、照片等防伪信息的新型房产证正在全市6个区县内试点推行,自愿办理,不愿办理的也可办理普通房产证。

这6个区县包括石景山区、门头沟区、通州区、延庆县、东城区、丰台区。据介绍,新型房产证具有降低房屋过户风险的作用,可以有效防止冒名顶替。目前新型房产证办理需要缴纳120元,不强迫办理,市民也可选择办理普通房产证,普通房产证也具有一定的防伪功能
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