项目参数:
1、 物业类别:洋房、叠墅; 建筑类别:高层 洋房(22-23层) 叠墅(6层)
2、 装修标准:洋房(精装修交付,碧桂园的标杆楼盘) 叠墅(毛坯交付)
3、 产权年限:70年
4、 开发商:苏州市碧桂园不动产开发有限公司
5、 项目概况:占地面积:9.37万方 建筑面积:21.18万方 容积率:1.7
共1242户 6栋(22-23层高层洋房) 21栋(6层叠加别墅)
绿化率:31.5%车位配比:1:1.2车位共:1678个
小区内配有600平方的室外泳池 交房:18年底19年初 物业:2.11
6、户型特点:a、洋房95m2
3房2厅一卫 (三开间朝南、赠送面积约7个平方 均价1.8万——2万左右)
b、洋房125平方 4房2厅2卫(南北通透、客厅卧室三朝南、赠送面积8个平方 均价1.8万——2万左右)
注意:首次开盘推1、2号楼 一梯二户 3个单元 边套125m平方 层高2.9米
得房率:80%
叠墅: 上叠115平(送露台) 中叠、下叠125平(送地下室)
注意:首次开盘推8(5个单元)、13(2个单元)、27号楼(4个单元)
一梯二户 层高3米
8#无地下室(1层是商铺) 13#地下室40平方
27#地下室6.5平方
7、 项目地址:苏州吴江区汾湖开发区北京路与重庆路交汇处
8、 交通:G50汾湖高速出口1.5公里 20分钟青浦 40分钟虹桥和松江 50分钟上海市中心 项目距离沪苏湖高铁、苏嘉城际高铁8分钟
9、 项目卖点:
1、 水文化是汾湖人生活重要的一部分,水域面积占据50%,湖景环绕,10公里环湖风景,上海的后花园
2、 5分钟步行生活圈,一路之隔 乐购 汾湖新天地商业街 KFC 星巴克 上影国际影城
3、 教育:步行5——10分钟 汾湖实验幼儿园 汾湖实验小学 汾湖实验中学
4、 开车5分钟可抵达吴江第五人民医院(二甲综合医院)
5、 项目处在江苏、浙江、上海二省一市交界处,G50汾湖高速出口1.5公里 20分钟青浦 40分钟虹桥和松江 50分钟上海市中心 项目距离沪苏湖高铁、苏嘉城际高铁8分钟
6、 精装交付:碧桂园的标杆产品,全方位智能,智能闸道、人脸识别、社区wifi、红外窗帘、室内梯控系统,一键窗帘、新风系统、净水新系统、地暖系统
7、 大品牌开发商碧桂园,保驾护航,国家一级资质物业。
10、 项目佣金:洋房:销售房源总房款2%佣金点数
叠墅:销售房源总房款2.8%佣金点数
11、 结佣时间:签约并完成贷款合同签定及相关资料及手续齐备后(签署线下版本《商品房屋买卖合同》或《限购协议》)5个工作日内结成功销售房屋80%的佣金部分,正式网签后结算剩余20%佣金。
带看路线:G50沪渝高速,汾湖出口出——汾湖大道——城司路——海南路