亿房通微信使用流程

1.关注总部亿房通微信号 mmfcrj 添加朋友 公众号 输入mmfcrj 关注或扫一扫下面的二维码

2. 【绑定账号】点击菜单 “我”---”账号管理”，输入亿房通企业编号、账号、密码进行绑定
然后在电脑上登录亿房通账号，点行政管理—组织机构--找到自己的账号，点 审核通过 如下图

点确定，此时亿房通微信端就绑定好了，可以免费使用1个月的时间

此时可以点微信端点开明明的公众号

点｛首页｝如下图

可以查看房源客源，可以登记房源客源点查房源如图

根据区域，类型出租出售，日期，全部的来查看，若看看某一小区也可通过上图“放大镜”进行查询，查客源和查房源类似，不再说明

找到房源后可以点开那条房源信息进行查看如下图

可以直接点呼叫进行电话咨询，也可以点分享，如下图

把房源的基本信息隐含业主信息，像微信发朋友及朋友圈一下点右上角进行发送

关于此图的房源简介可以在电脑上找到此房源，点修改，修改微信的标题，点房源简介进行编辑，可以插入百度地图或文字说明等等。

点登记房源时如下图

根据上图带*的为必填项，填写完后点确定即可，这条房源就保存到亿房通中

注：登记房源时,楼盘必须在软件中存在。

客源的登记较简单，只能姓名和手机号，具体可在电脑上完善如下图

【微信记事】用微信记录相关信息，在亿房通中可进一步整理信息，可以拍照及文字信息，在电脑端可以在 房源管理---- 微信记事 ---- 中查看相应的信息，照片可以直接导入到相应的房源中。

【解除绑定】回复消息”解绑”或进入“账号管理”菜单直接进行解绑操作。

亿房通软件功能

1. 房源客源的管理

2. 人员的管事

3. 业绩的管理

4. 合同的管理

5. 搜发房的管理

6. 手机端房源的管理

优势

1、网页版，只要有网络的地方都可以登录。
2、搜发房，可以一键搜房源和发房源，约20个网站（增值）
3、合作房源，每个门店的房源都会在其显示，门店可以在此查找需要的房源，发挥门店的优势，

4.微信端app，

软件使用流程

一、登录

访问www.98fc.com

或直接访问http://www.98fc.com:6868/yft/

输入相应的账号登录

二、账号，直接帮查找账号，并告诉查找方法

点明明网首页，“邮箱软件名单”，查找账号

三、房源，客源新增

点 房源管理-------全部房源------点绿色“+”

1. 1-13为必填项，填写的时候可以选写3这个1，2都会出来包括楼盘地址，其它的项填好后点保存

2. 若此楼盘不存在需要增加

若输入一个楼盘提示增加，输入楼盘的信息增加，若弹不出新增楼盘的信息，可以在系统工作----楼盘字典----新增楼盘字典来增加

关于楼盘字典的增加分以下几种情况

1. 二手房楼盘字典的增加

输入上面几个框，然后点保存

关于商铺，厂房

楼盘名称可以写商铺的地址，也就是楼盘名称和概要地址相同，其它不变，在输入时写明此房源用途。

海外楼盘字典：
基本信息栏目：城区选择海外，片区填写国家，楼盘名称填写城市+项目名称，概要地址填写该项目的所在地的地址。

房源输入以后可以在外网上显示，每个经纪人有独立的店铺

上传图片注意事项：1.图片清晰大小不超过2M.      2.新增图片时多使用多图上传，单图上传在98fc网站不显示。

关于房型图在实用工具里有，画好后保存上传到该房源里

点客源管理------客源信息------绿色的“+”

至少填红色的部分后-------点保存

五，房源的查找，

点房源管理----全部房源

根据条件查找，若可看更多条件可点“绿色的向个的箭头”

五、搜发房服务

第一部分 如何开通服务

1、 开通服务

首次开通的用户，需要在“开通采集”菜单界面下做“申请开通”操作，填写红色必填信息后，点击“申请开通”按钮，即可完成开通服务，如下图：

注明：必须符合以下注明的搜房开通城市才能使用房源采集功能，开通发房城市同理。

2、 在线充值

该菜单提供每个经纪人自行在支付宝中充值的功能，选择充值金额和时间，然后点击“现在充值”按钮，即可调用支付宝接口进行充值续费。如下图：

3、 资费查询

当用户充值成功后，便可点击该菜单进行当前用户的搜发房详细费用，状态、到期日期和剩余天数。如下图：

第二部分 如何采集房源

1、 房源采集

通过第2步的申请开通后，符合开通城市的用户，将得到7天免费搜房功能，点击“房源采集”菜单，即可查看系统自动获取到的房源信息。该菜单下包含最新的“个人出租房”，“个人出售房”，“求租信息”，“求购信息”，点击按钮即可获取该信息。如下图：

点开每条房源可以查看详细信息，如电话了解后有用信息，可以输入到亿房通软件。

第三部分 如何群发房源

1、 端口绑定

点击“发房端口”菜单，即可进入到端口绑定的界面，如下图

点击对应的网站后面的“端口绑定”按钮，系统将弹出“绑定端口”的界面，输入“用户名”和“密码”进行绑定，保存即可。

2、 房源上传

1> 出售房源—》待发出售

在“权限配置”菜单下对职务进行“上传”功能的配置，点击“出售房源”菜单，选中需要上传的出售房源，点击“上传”按钮，如下图

点击“确定”按钮，系统将提示已经上传成功的房源提示，即可完成房源的待发出售的上传功能，如下图，

2> 出租房源—》待发出租

在“权限配置”菜单下对职务进行“上传”功能的配置，点击“出租房源”菜单，选中需要上传的出租房源，点击“上传”按钮，如下图

点击“确定”按钮，系统将提示已经上传成功的房源提示，即可完成房源的待发出租的上传功能，如下图，

3、房源群发

点击“待发出售”菜单，即可见上一步操作的待发上传的所有房源，如下图

房源信息正确后，系统将出现按钮，系统将按照所绑定的端口上传到发布的网站。

4、异常编辑

若列表中房源信息下方出现了“资料不全，需要完善后才可发布”字样，则需要点击“编辑”按钮，即可进入修改房源信息界面，完善正确的房源信息，如下图

小区名称处必须删除一几个字后下面出现小区名及地址后，选择下面的信息，这一点是必须的操作，其它如标题，描述，一名话广告，标签等根据要求要求修秘改的，修改完毕后，点击按钮，进行上传图片，最后进入图片编辑界面，如下图

最后点击保存即可，点击完成后，系统将出现“立即发布”按钮。

然后选全部或根据需要选择要发送的网站，然后点 一键群发

出现如下图

显示发布的结果

一、.待人工处理

点击 小区匹配

填好信息后，点击提交，会再发送，如不成功还在待人工处理的话可以电话4006006969咨询处理，如果出现在提醒里，根据提示操作。

二. 成功的可以点击预览查看发送的信息

三.出现在提醒和失败，根要求修改，再试。可能会出现以下几种情况

1.此小区不存在，要去网站上去添加才行

2.出库已满，说明发的条数超过网站要求发的条数，要到网站上面去删除以前发的房源才能再发上去，如515房产网，88同城，淘房屋

3.有的是没有房源图片发不成功，如带看网

4.密码错误要重新绑定，把绑定的端口解绑，再重新绑定一下

5.网络不稳定，有时会不成功

6.有的写房币不足，可能此网站要付费才能使用，如果不付费可以取消绑定

7.58网站有时发成功，有时不行，，因为现在58同城对免费端口做了相应的限制，不接受群发过来的信息。

要注意2点

1. 待发出租和待发出售的房源编辑修改时，小区房源处只能修改一次，如再想修改只能重新上传才行

2. 一键群发一条房源一天最多发十个网站。

如有疑问请咨询63596207