 | 7.11三部门联手整顿房产交易秩序 预售后十日内卖房 |
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据新华社北京７月１０日电 （记者杜宇）记者１０日从建设部获悉，建设部、发展改革委、工商总局联合发出通知，进一步整顿规范房地产交易秩序。
加强商品房预售许可管理。房地产开发企业取得预售许可证后，应当在１０日内开始销售商品房。未取得预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购、收取预定款等各种形式变相预售商品房。
加强对商品房预（销）售活动的动态监管。商品房基本情况、销售进度、权利状态等预（销）售信息应及时、全面、准确地在网上备案系统和销售现场进行公示。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。
加强房地产广告发布管理。未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得发布商品房预售广告。
加强商品房预（销）售合同管理。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示。
加强房地产经纪管理。对房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为要依法查处。
《通知》还要求，各地要从今年下半年起，用一年左右时间，集中开展一次房地产交易秩序专项整治活动。畅通举报投诉渠道，各级领导干部不得利用职权干预房地产交易活动。
来源：人民日报
责任编辑:杨迪