 | 12-14签约杀出个“程咬金” |
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近来沪上楼市走淡，房产中介公司纷纷出招争取交易，竞争激烈程度不言而喻，但个别中介公司使出种种手段蒙蔽、坑害消费者。刊登这两家中介公司违规案例，意在提醒房屋买卖者留个心眼。
“朋友”没有书面委托却替下家签了一份购房意向书，中介公司对此认可，同时将下家的2万元购房意向金转交给了上家。马来西亚籍华人颜小姐迟迟未能从中介处拿回这笔钱，遂向闵行区消保委投诉。
今年9月22日，颜小姐欲向位于闵行区的泛城租售网虹梅路店购买一套二手房。经介绍她看中了一套某路某弄7号102室的房子，并交了人民币2万元意向金，后因种种原因双方都无买卖意向。当颜小姐要求拿回意向金时，该店业务员又向她推荐了同路同弄内的2号101室一套房子，颜小姐看了房没当场表态，称回家考虑后再定。
之后，颜小姐决定不买这套房子，便向中介要回2万元意向金，不料遭到业务员拒绝。业务员说她已经签约了，并当场拿出一份内容为颜小姐购买2号101室的购房意向书，并称2万元意向金已转给了2号101室房主（上家）手中。颜小姐称自己并没有意向购买这套房屋，何来意向书？她本人也未委托过任何人购房。经过仔细辨认，发现意向书上的甲方并非颜小姐的亲笔签名。颜小姐多次与中介交涉，要求取回2万元钱没成，于是，她于11月14日投诉至消保委。
闵行区消保委接案后，马上向中介了解情况，希望他们尽快查清此事的来龙去脉。不久，该中介反馈，原签订的7号102室买卖意向书已作废，而新签订的购买2号101室意向书是颜小姐的“朋友”代签的，颜小姐曾称自己工作忙，走不开，电话告知业务员请“朋友”代办，中介曾提醒不妥当，但颜小姐认为没问题，“朋友”代签了意向书后，中介再请上家签字，并转交了2万元意向金。颜小姐则认为，这位“朋友”虽认识自己，也认识中介公司，但自己未委托这位“朋友”代签意向书。消保委对此质疑，签买房意向书非儿戏，必须本人签字才有效，如果代签须书面委托，手续齐全才认可，现意向书不符有关规定，存在瑕疵，签于意向金已经交付2号101室房主，中介公司应与上家协商，尽快取回2万元意向金并退还给颜小姐。
据中介公司说，他们曾表示尽量与上家沟通，房主也提出要与颜小姐面谈，但颜小姐已对中介失去信任，她不愿再与中介接触。现时间已过去半个多月，中介公司认为颜小姐不配合，难以从上家手里要回这2万元意向金。颜小姐表示若不能取回这2万元钱，她将通过法律途径解决此事。