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07-2-2土地增值税清算启动房企可能提高房价转嫁成本

2007/2/2 0:00:00

2月1日土地增值税清算开始启动。但据记者了解，目前地方细则还没有出炉，但已经造成的市场影响却不容小觑。

在采访中，记者获悉，土地增值税的利空消息将直接影响到开发商的利润空间，而一贯喜爱“转嫁”成本的开发商很有可能故技重演，助推房价，购房者可能受到政策“牵连”。开发商不仅仅利润空间受到影响，如果市场再不接受房价上涨，必将逼迫不少的中小开发商的生存空间，房地产企业市场洗牌将加速。

依据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》要求，应进行土地增值税清算的包括三类情况：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。

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