 | 07-3-10上海成第二个香港 国际房产代理行集体开店浦东 |
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国际房产代理行对上海市场的重视出现一个全新的转变，大中华范围内，“一城两店”这种仅在香港才有的模式被拷贝到了上海，上海市场也许将成为这些国际房产代理行眼中的第二个香港。昨日，世邦魏理仕宣布在浦东成立分公司，与浦西公司隔江而“治”。前一天，仲量联行也宣布成立上海公司浦东分部。
据记者了解，世邦魏理仕上海分公司现有的工业及物流服务团队将进驻浦东分公司，使其得以更加快速有效地针对上海东部地区的主要工业及物流市场进行运营。
无独有偶，仲量联行于前一日宣布其上海公司浦东分部的设立，专门服务浦东市场。据仲量联行研究数据显示，近年来浦东写字楼市场供应和需求均保持了强劲的增长势头，主要集中于陆家嘴地区、竹园地区、张江地区和金桥地区四大板块，其中陆家嘴地区最具潜力。
值得注意的是，吸引这些巨头分设浦东分公司的一个重要原因就是商业地产和工业地产。中国对金融贸易行业的开放在中短期内极大地促进浦东甲级写字楼市场的发展。据相关数据预测，2005年上海的跨国机构总部214家，2010年将增加到400家以上，陆家嘴将继续成为跨国机构尤其是跨国金融机构设立总部的首选区域。
同样，工业地产的巨大潜力也是国际代理行看中浦东市场的重要原因。过去数年来，浦东一直保持着稳定健康的经济增长，区内的工业及物流市场处于快速成熟中。世邦魏理仕大中华区工业与物流服务部执行董事安豪认为：“随着国内外企业相继将制造及研发基地落户浦东，区内的工业及物流地产市场拥有巨大的发展潜力。”