 | 07-4-3买房“空翻多” |
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一二月份的购房低潮，终于在三月有所回转。从最初的日成交300套左右，上升至600套上下，最高日成交800多套。即将到来的春季房展、一二手房联展、浦东区域房展等，将会出现新盘纷纷登场亮相，老盘推陈出新，甚至让利销售的好局面。
在不少房产网的论坛上可以看到，有些一直认为房价过高、现阶段不买房的“唱空”网友们，开始转而进入“多方”，准备买房了。
究其原因，有几方面：首先，这些网友尽管原先唱空，但其实他们一直有较强烈的购房欲望。其次，连续几年的房地产宏观调控，基本挤出了房产投机、投资者的水分，抑制了房价的快速上升，让这些网友看到了希望。第三，不少网友认为现在是购房的较好时机，宏观调控以来上海房价没有如原来想象中的大跌，而2008年奥运会、2010年世博会将有利房价走高。因此，如果买房，2007年应该是一个相对的低谷期。等到2010年以后，时间太漫长了。
春节期间，尽管新盘成交量萎缩，但也出现个案排队买房现象。位于虹口中内环之间的水木年华，新推房源当天被一抢而空。位于闵行中环外侧的大盘万源城，首批房源在6小时内被消化殆尽。这两个楼盘的售价都在10000元/平方米左右，其地理位置、总房价较为迎合市场自住需求。
从网友买房的“空翻多”，到中环旁新盘的热销，也许可以得出一个结论：尽管基金、股市空前火爆，但需要买房的人群依然存在，良好的预期将促使2007年的楼市稳步前行。