 | 07-4-10 宝宝潮催生一波大行情 |
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孩子出生，要将父母接来同住帮忙照顾；孩子上学，要搬到对口重点学校的小区。随着生育高峰降临，因孩子而生的改善型住房需求逐步扩大，不少开发商也相继推出亲子房、学区房吸引购房者。
统计显示，我国已处于第四次生育高峰期，上海市计生委预测今年沪上将诞生13.7万新生儿。孩子降生带来的生活、教育需求使不少家庭产生新的购房需求。一些开发商看好这股需求，适时推出冠以“亲子房”的经济型小三房或邻近名校的学区房。浦东一楼盘开发商表示：“婴儿消费是家庭硬消费，孩子出生一两年后，房子将成为家庭迫切需要解决的问题。浦东是新生儿出生最多的地方，很看好这边的需求。”在搜房网做的网上调查中，社区环境、交通状况及周边配套成为为宝宝选房的父母首要考虑的条件。
杰星房地产投资有限公司拓展部经理吴明认为，虽然是“童居”房，但实际对应的是大人的住房诉求，所以，能不能给家长便捷的交通，方便他们接送孩子上学或者看病很重要。而孩子处于不同成长阶段的家庭，其购房需求也大不相同。搜房网的调查显示，已有住房的家庭在孩子出生后短期内购房需求并不强烈。但一些工作忙碌、需要父母帮助带孩子的家庭则希望换套大点的房子。而学龄儿童家庭的购房需求略显迫切。因为幼儿园及中小学实行划块入学，不少孩子家长为使孩子进入名校而有换房需求。一位网友表示，虽然宝宝现在才上小班，但她已经在留意小学和中学较好地区的房子了，准备卖掉原先的房子换过去。也有一人打算在孩子上小学前，另外买一套在好学校划区内的一室或两室二手房，把宝宝户口迁入，房子用于出租。不少人表示，虽然小区有配套小学，但教育质量还是不让人放心，宁愿把孩子送到离家远些的名校上学，这是值得的。