 | 当前要求网上备案，业务应该如何做 |
发布人：admin1
一、当前业务中，产证号尽快拿到手，这是第一目标，别的业务工作都可
以让一下。
二、拿到了产证号我认为几乎就得到了百分之五六十的佣金，“网上二手
房”上的房源今后关注的人会大量增加，一上去，自然会有许多客户或是
中介打电话给你，效率很高，“网上二手房网”这样做，今后门店上的上
门客会减少很多。
三、以前拿到房源，上最好的网，如“上海热线”，“房产之窗”之类。
1、要月租费。2、真假房源信息几乎各一半。3、数量只能上一条，不可大
量上等等。
四、首先从各店登录到房介通里的信息，联系产证号拿到手，联系过以
后，再按照我们的50个网站，店里人分一下，附近1公里左右的找房源，去
拿产证号委托，等等方法。
五、产证号房东或是别的中介已经上网了，已经没有意义了，我们要求的
是别人没有上过“网上二手房的”。
六、我认为我们现在向居民拿产证号所碰到的困难比起今后十天，下个
月，乃至几个月后再问客户拿，会增加更大的难度，现在很多房东房客还
不一定知道个人自己上“网上二手房”可否，不知道上网以后会有大量直
接的客户从网上找到他。不知道未来房地产这个网会大大有利于上下家手
拉手自己操作。这个网的开通，对我们的佣金收入会大大减少。
七、在美国这个网就是封闭的“MALS",它是民营企业搞的，所有的房东房
客信息都是通过房地产经纪人才能得到的，保障了我们中介经纪人的利
益，我们这个“网上二手房”刚好相反，中介利益会大受损失。未来“手
拉手”的客户会急剧增长，到交易中心代办手续的人会大大增加，中介会
大量减少，业务到头来只是以代办手续为主。
八、以上是我暂时想到的几点，我认为当前主要的每天工作指标，每人必
须拿到1至2套委托产证号，不到手的晚上十点下班，希望各店长员工认真
落实。