 | 2007-05-25新人中介串房源流程 |
发布人：admin1
1、 了解自己的优势
例如：作为新人，没有业务优势，要发掘自己的现有优势，扬长避短，对于房产行业来讲，要充分发挥新面孔的优势。
2、 想好计划
例如：出发前必须想好自己要扮演什么角色。假如说自己是长征医院的护士，就一定要熟悉长征医院的位置等简单情况。
3、 准备好自己的话术
例如：这点对于新人来讲是简单的，就说自己要租房子，或家人要买房子等等，出发前多想想，多考虑，减少失败的可能。
4、 进入别家中介
例如：进门前不要害怕，就当是自己的需要，选择中介要离公司有点距离，大，小中介均可，大中介房源多，但是里面业务员经验也强，小中介房源少，但是提防心小。
5、 有效房源
例如：每天串房源必须要达到规定的有效房源，有效房源就是实心房，有人住在里面，尽量是房东，租客也可以。
6、 记住具体地址
例如：宏泰公寓 武胜路425号 1号楼2001室
7、 顺便驻守
例如：充分发挥两人一组的优势，可以一人进中介，一人在附近等候，若中介有带看，则尾随上去，若房东是中介公司约来的，尾随的业务员可以在外面等到房东出来后驻守，如果两人一起进中介的，一人和中介讲话，另一人要找机会给纸条等等，驻守。
8、 整理信息
例如：回来把所有的房源整合在本子上
9、 和软件核对
例如：我们现用房介通，可以通过地址等等核对房源是否重盘。
10、 录入
例如：如果没有重盘，可以录入。注意录入事项。
11、 结束