 | 2008.03.17备案要求及打印买卖合同流程 |
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电脑080301
打印买卖合同流程
1.通知公司所有门店合同打印（详见公司网上文件1月9日和1月30日要求）
及备案所需资料全部采用邮件方式发到公司邮箱mmht2007@163.com，在信
件里注明是否备案。
2.网络部每天时时查看公司邮箱（mmht2007@163.com）里是否有新的邮
件。
3.若有新邮件来，立即查看是签合同还是备案。
4.如是备案，首先查看上传内容是否符合备案要求(即产证号、产权人姓
名、联系电话、房屋面积、价格)，满足要求的给与备案（并记录在未打印
合同文件夹内，以备查找）
5.如是打印合同，查看所需资料是否齐全。
6.当资料齐全时，查看备案时间是否已到规定的十天。如不满则通知对方
不能打印合同并告知李经理；如备案时间已到十天的则给与签订及打印合
同。
7.上下家均到场签订合同时，注意有的区域是需要经纪人到场交易的，则
必须用王经理的密钥签合同；无经纪人到场交易的，必须由两人以上核对
邮件里的买卖合同资料后才能进行确认并打印。
8.如已备案的房源要打印合同，且上下家都来到公司的，则先进行签订合
同，然后由买卖双方进行审核并输入密码确认后方可打印合同。
9.上下家无法到场签订买卖合同的，由网络部独立签订和打印时，签定好
后由李经理审核确认后方可打印。如李经理不在，必须由网络部两人确认
才能打印合同。
10.完成合同打印后，到傅老师处付款盖章。如需要快递送达的，填写快递
单并发送快递（快递费用另结，不包括在合同打印费用内）。
11.每打印一份合同由电脑部进行登记，标明是否付款（是快递的加伍元快
递费），以便财务室核对。
注意：如门店说“***已备过案的，打下合同”但王经理、茅海娣密钥都查
询不到，就用公司密钥查询，然后点击调配，调配成功后，按常规打印合
同。
明明网络部
2008-03-17