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公司在5月22日的明明网上曾发布一份通报《关于近阶段一些门店在经营过程中发生的问题》，有关近一阶段门店在经营过程中发生的一些问题，希望引起大家的注意。避免再次发生类似的情况。但一些门店并不重视，再次发生了类似的案例。
在前几天浦东的一家门店，在签订居间合同时，从房产交易中心获取的房源信息中查出该房屋有银行贷款15万，另有个人抵押贷款25万。这时，他们与个人抵押权人协商，要求他先撤销个人抵押，并承诺待该房交易过户将上家借款25万，归还給他，并通过公正，委托个人抵押权人办理过户交易。当个人抵押权人撤销个人抵押后，同时下家也替上家归还了银行贷款15万，就在这时上家因另有债务，欠他人27万，该房屋又被其他人诉讼保全，被法院查封，另外，房东与其妻子已离婚，离婚协议中表示该房，其妻子可分得22万，妻子表示，她必须拿到22万，否则，她是不会搬离该房的。该房的售价仅为70万左右。若扣除他妻子的22万，根本无法解决房东的债务，于是该门店被卷入一场诉讼，总公司已替他们聘请了律师，目前正在处理中。
公司再次要求各门店在签订居间合同前，一定要到房产交易中心拉取房源信息单，一旦发现有问题，特别是有个人抵押的，在操作时必须要谨慎，可要求上家先自行解决撤销个人抵押后，我们再操作，同时应将情况以书面形式如实告知下家该房存在的风险，房东是否有隐形的债务我们也无法了解，由下家来权衡是否购买此房。否者我们中介将承担没有如实告知的责任。
上海明明房产经纪有限公司
2009年7月8日