 | 明明房产各门店合作规定（草案） |
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明明房产各门店合作规定（草案）
为了充分发挥明明230多家门店优势（目前上海之最），引导各位真正走
向营销的真谛“合作共赢”之路，特制订以下各店间的合作规定，望各店
协同总部，抓好这一对加盟最有实际好处的工作，这是一项功在今天，利
在未来的大事。
1. 发在明明网上的信息写的尽可能详细，如1.装修程度、费用，2.电器等
其他主要设施，3.贷款在哪家银行，还有多少，4.房屋空否等等。这样写
清楚，容易确认给对方的信息，合作的门店原来是否已有，这一点很重要
（但房东电话、门号、姓名三大主要信息千万记住不要写在上面）
2. 提供信息方（就是明明网上的发布方，含出售、求购、出租、求租）如
路远原则上不参与具体的带看，斡旋、签合同、交易，等一切业务活动，
分得总佣金2-3成。做这些事的操作方分7-8成（不管客户还是房东），最
终电话中确定个整数，便于结算清楚，然后短信或传真确认。
3. 信息方的主要工作：电话了解，督促信息方当事人和合作的门店经理，
具体业务工作做的如何了，有时也可协助，如：拿资料、快递等工作。相
信这样的跟进可以相当程度保证案件的正常运作。如发现有不公的私单行
为和结果，那就公司协作处理，直到网上把事情经过暴晒，相信不诚信的
人也会好好考虑这种可怕的结果，全世界的人最怕网上曝光，尤其当前在
中国。
4. 不要讲“佣金做了再说”这一类话，我们看到太多的不愉快，反目，都
是从开始时的要面子或本来就存有不诚心的念头。先小人后君子，说在前
比较好，往往说的很好、很大方，到时往往不一定，我们从制度上去克
服。
5. 短信或传真不确认分佣数，就不发关键的3信息（房东电话、门号、姓
名）。不然，造成不愉快一概自己负责。
6. 一但信息方3信息发到操作方，操作方再发觉有此信息或以后信息别的
任何途径得到了，还是必须给对方承诺的佣金，就如谁先输入电脑系统就
算谁的，后面不算。
以上大致几条，今后有更好的再添补。
明明房产总办
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009-9-15