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明明房产各门店合作规定(草案)
2009-9-16 0:00:00
发布人:admin1

              明明房产各门店合作规定(草案)
 为了充分发挥明明230多家门店优势(目前上海之最),引导各位真正走向营销的真谛“合作共赢”之路,特制订以下各店间的合作规定,望各店协同总部,抓好这一对加盟最有实际好处的工作,这是一项功在今天,利在未来的大事。
1. 发在明明网上的信息写的尽可能详细,如1.装修程度、费用,2.电器等其他主要设施,3.货款在哪家银行,还有多少,4.房屋空否等等。这样写清楚,容易确认给对方的信息,合作的门店原来是否已有,这一点很重要(但房东电话、门号、姓名三大主要信息千万记住不要写在上面)
2. 提供信息方(就是明明网上的发布方,含出售、求购、出租、求租)如路远原则上不参与具体的带看,斡旋、签合同、交易,等一切业务活动,分得总佣金2-3成。做这些事的操作方分7-8成(不管客户还是房东),最终电话中确定个整数,便于结算清楚,然后短信或传真确认。
3. 信息方的主要工作:电话了解,督促信息方当事人和合作的门店经理,具体业务工作做的如何了,有时也可协助,如:拿资料、快递等工作。相信这样的跟进可以相当程度保证案件的正常运作。如发现有不公的私单行为和结果,那就公司协作处理,直到网上把事情经过暴晒,相信不诚信的人也会好好考虑这种可怕的结果,全世界的人最怕网上曝光,尤其当前在中国。
4. 不要讲“佣金做了再说”这一类话,我们看到太多的不愉快,反目,都是从开始时的要面子或本来就存有不诚心的念头。先小人后君子,说在前比较好,往往说的很好、很大方,到时往往不一定,我们从制度上去克服。
5. 短信或传真不确认分佣数,就不发关键的3信息(房东电话、门号、姓名)。不然,造成不愉快一概自己负责。
6. 一但信息方3信息发到操作方,操作方再发觉有此信息或以后信息别的任何途径得到了,还是必须给对方承诺的佣金,就如谁先输入电脑系统就算谁的,后面不算。
以上大致几条,今后有更好的再添补。
                                             明明产总办
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