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最新公告: 九月份加盟会通知
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公告:以后来总公司打印合同人员请注意
1、打合同注意事项(请仔细阅读)
2、已填好合同样本(空红色的一定填上)    空白合同样本
3、必须以电子稿形式发过来合同样本把所有事项填清楚
4、下载空白样本合同填好后发到mmht2007@163.com然后打电话通知我们
由于打印网上合同成本提高,比较拥挤,鼓励各门店办密钥,减少环节,提高效率故从2009年6月1日起备案打合同收费200元,请凉解.若上门服务另收300元。
5、总部打合同,合同补充条款中必须加入以下内容:

 客户房款风险提示

尊敬的客户:

为了尽可能规避买卖双方在房屋买卖交易过程中的资金风险及法律纠纷,按照上海明明房产经纪有限公司规定:

一、所有下属门店均不得收取客户购房款。

二、如客户提出通过总公司转付房款更安全更稳妥,那么请汇入总公司账户:

开户名称:上海明明房产经纪有限公司

银行帐号:11003819206302

开户银行:平安银行股份有限公司上海北京西路支行

三、若交易房屋有贷款未结清的,中介方陪同买卖双方共同去办理抵押还款结清手续,待拿到抵押权人出具的借款结清证明后,一同前往房产交易中心办理抵押注销手续。

四、甲乙双方对房款支付和贷款所存在的可能的风险,已经明确,不需要居间方所介绍的、国家认可的相关部门做房款资金监管。如有此造成的经济损失均由双方自行处理。

五、门店不得以代客户缴纳税费为由收取客户有关款项,所有税费均由客户自行到相关部门缴纳。

若未按上述提示办理而引发房款经济纠纷与法律纠纷,上海明明房产经纪有限公司概不负责!

如有疑问,请致电总公司 021-63594709


6、自己有密钥的门店在编辑打印过程出现代码错误时的处理方法

 


 

打合同须知
公司规定凡来总部打合同的门店采用预付款制度,不再打一次合同收一次费用,最低一次打入总部帐户1000元,每次打完合同后在预付款中扣除,当预付款低于200元时会通知及时充值,没有预付款不打合同。谢谢配合!
工商银行(莘庄支行): 帐号9558881001001138270 姓名/傅宏山
建设银行(广场支行): 帐号4367421215734073541 姓名/傅宏山
公司银行帐户:
开户银行:中国民生银行上海分行营业部
账       号:0201014170010762


备案后7天可打印合同如果备案在7天之内打合同的要多付100元

房产证编号
权利人 (有几个写几个,用逗号分开)
房型 (几房几厅,或商铺,或别墅)
房价 万元 
分店名称
经纪人电话
经纪人姓名



友情链接
网上备案 明明房产法律顾问-王斌律师

Copyright (c) 2002-2010 Shanghai Mingming Real Estae Broker Co.ltd        沪ICp备12041412号

公司地址:上海市黄浦区武胜路429弄3号点击查看(近人民广场黄陂北路,七层住宅红色楼后面,重新小区里,总高3层的一幢小楼。顶上有LED显示屏和三面旗子)

行走路线:

南:1号线黄陂南路站1号口出站,沿着黄陂南路往北直行到武胜路左转弯,再沿武胜路直行10米左转进入重新小区。

东:1号线、8号线人民广场站,1号口出站,沿人民大道往西直行到黄陂北路,左转弯5米到武胜路再右转弯,沿武胜路走5米左转弯进入重新小区。

北:2号线人民广场9号口出站,沿南京西路往西直行到黄陂北路左转弯,再沿黄陂北路直行到武胜路进入进入重新小区。

西:可以乘坐23路或者49路到武胜路黄陂北路站下车,往前走3米右转弯进入重新小区。

公司邮箱: mmfc@51mmfc.com                 明明合同邮箱: mmht2007@163.com    

电话:021-63272163,021-65188818     


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