::上海明明房产经纪有限公司-专业房产加盟--楼盘代理-中介加盟-加盟房产-房产兼职业务::

·企业营业执照年检至6月30日止，逾期工商将予以处罚，分公司必须年检，事务所在08年12月31日前领取执照都要进行年检，请未年检的抓紧时间年检，已年检好未将复印件传至总部的请传真过来。传真号码：63596256
 ·我公司常聘用律师： 13301705677顾律师； 15901967982刘律师； 13916188060赵律师
 ·您好： 
 我们这次招聘有几条要求: 
 1.这次所招的人培训期间，每日30元补贴，做一天算一天，休息日不计补贴，培训一周。 
 2.工资按文员秘书1200每月底薪。业务员1200元底薪，加盟部提成为6000以下10%以上30%。具体细则见公司规定。 
 3.所有招入人员先由加盟部做起，主要是做业务，考察工作态度和能力，要提高个人工作意识。 
 
希望你能理解公司的想法，结合公司网页上的内容，写封回邮。地址：上海市黄浦区武胜路429弄3号 
（近黄陂北路、人民广场大剧院西南150米，总高3层的一幢小楼，
（详情可咨询13501778289薛先生） 

 明明房产
 2009.06.14
 ·各门店：本月加盟会于8日晚17：30在黄河路147号粤味馆召开；请营业执照未年检的尽快年检；经纪人证书到期未年审的尽快年审
 ·5月21日周四1点放假半天，全体直营店员工在鼓浪屿浴场（张扬路，民生路口）3点开会，5：30自助餐，准时出席.1点到后，各自可上下转转玩玩，3点统一在演艺厅开会，5：30在演艺厅吃自助餐，公司包浴费和自助餐费，其它擦背一类自理。
 ·您好：
 我们这次招聘有几条要求:
 1.这次所招的人培训期间，每日30元补贴，做一天算一天，休息日不计补贴，培训期半个月。
 2.这阶段理论实际相结合。半个月培训后，原则上谁先成交，谁先进入正式录用阶段。(综合是做业务还是做文员的来看）工资按文员秘书1200——1500每月底薪。业务员1200元底薪，代理部提成为6000以下10%以上30%。具体细则见公司规定。
 3.所有招入人员先由代理部做起，主要是做业务，考察工作态度和能力，要提高个人工作意识。

希望你能理解公司的想法，结合公司网页上的内容，写封回邮，具体培训时间5月20日星期三早上9：30分。地址：上海市黄浦区武胜路429弄3号
（近黄陂北路、人民广场大剧院西南150米，总高3层的一幢小楼，顶上有明明房产的广告牌）
（详情可咨询13641837739 江先生）
 谢谢
 明明房产 总经理薛超
 2009.05.18

 ·本月加盟会于8日晚18：00在重庆北路188号近大沽路川江鱼召开，距总公司不远，并请各位将年检好的执照复印件交到总部。谢谢配合！
 ·八号加盟会。。。。。。有澳大利亚地产商介绍每套佣金8千，很有市场，望各门店来人听，拿资料，了解澳洲，国外大势所趋。新尝试，感觉很好，老一套中介模式也可换换
 ·7日上午9：00，虹桥路188号近宜山路，浦发银行门口等车，共48人去常熟商铺。
 ·职业经纪人考试于4月14日－20日在网上报名，详情请查询网站，网址如下：http://www.spta.gov.cn/
http://www.spta.gov.cn/detail_6.jsp?viewid=521&lmCode=A02010358
如有不清楚的请直接联系考试院电话64031155

 ·殷 峰 13564028332
金碧强 15000337774
丁宝林 15900706090
罗祥宝 15902127181
杨 波 15949595372
吕石涛 13524760913
江谊平 13641837739
苏小龙 15221479700
来亚奇 13482315152
宋 俊 13661942987
韩垂荣 15901849894
王 磊 13482375582
徐正亮 13681959752

 ·09/03/20 凉城后勤工作（暂定） （凉）1号
1．值班的组或值班的人负责
2．先把卫生间垃圾桶拿出，其余的倒上去（烟缸先倒，并用烟头擦干净。）塑料瓶一类大的干净的，先拿出来放边上。不够用再用一个塑料袋。原垃圾袋只要没脏，不换，再套新的也烦。
3．门口垃圾框放花台马路边沿，我们站门口看不到。
4．先用抹布桌子擦一把，（桌上东西请各位下班前都按规定位置叠放好）。
5．有值班的按外面地砖，大小办公室，卫生间的程序拖，从外到里，没值班的从里到外。最后出门走过再拖一把，拖布放玻璃门旁边。
6．窗户没人值班的时候要全关上，有人值班的时候卫生间的窗户一般都开着。
7．拖布第一次用手轻绞下就可，第2次稍微重点。拖地时，原则是椅子就不用动了。只要塞的进去的塞进去拖下即可。移动很烦，容易碰线。
8．广告灯5点半开，关门的时候关掉。
9．每位最后上电脑的人下班前把自己电脑关好。
10．白天后面窗门春夏都打开，通风。
11．广告牌下班最后放进，开门时候最先拿出，现在全都放在旁边的卷门上。双休日全部放在花坛边上。
12．饮水机注意水位，换桶，上下班前注意开关机。
13．大小办公室禁止抽烟，除非陪同客户。在门口外面一点抽烟，烟头扔在筐里，不要乱丢
14．违反以上规定按程度乐捐10到50元，并处30-100个。
 总部
 09.03.20
签字区：

 ·09/03/20 凉城后勤工作（暂定） （凉）1号
 ·刻章电话
裴 13917205655 65573600
王强 13040639407
夏军 55963370 13004167503
 ·本周双休二天至威海考察楼盘，宝山盘古路388号5:30开车
威海总代理:梁宇 15821398468
 ·正副总经理、加盟部经理分行经理储备店长br> 有丰富的销售、管理经验，从事管理二年以上，认同公司的理念，有自己独特的管理思路，从事房产相关工作者优先。 .物业顾问

中专以上学历，有无经验者均可，有吃苦耐劳精神勇于挑战高薪。较强的口头表达和沟通能力，有较强的团队合作精神。欢迎应届毕业生,5000元以下10%,5000元以上40%。

店务秘书
文职行业工作经验一年以上。能抗压，工作积极，善于沟通，诚实可信，思维缜密，仔细认真,能够严格按照公司要求配合门店店长做好管理工作,能就近上班者优先考虑。
独立经纪人

有良好的语言表达能力和沟通能力。吃苦耐劳，有强烈的事业心和企图心，热爱销售工作。

 ·“诚信负责创新共赢 ”大小为20公分 广告牌长6.2*高1.62 色彩用蓝底白字电话是65920581
 ·今下午13：30延安东路1440号汉昌房产，静安公园阿波罗大厦3楼，赴美购房投资考察说明会，介绍拿佣金，有不少客户的请去听听，美国房产投资有如下优势： 1、美国房地产永久拥100%的地权及产权 2、财富受美国法治保护及其它权益 3、交易过程透明及受良好法治保护（如定金托管制度、房况披露书制度） 4、租金投报率高与稳定（约7%～10%） 5、购买美国的房地产并不需要公民或绿卡的身分，一般外国人只要在美国境内拥有一个银行账户就可以从事房地产的买卖。 …等等。确实是国人分散投资规避汇率风险的最佳选择。
 ·周三4号1点半在总部举办诚信经纪人培训及开卷考发证，有这证非常有利做生意，许多公司都大批参加，20元，照片2张，详见27日通告。
 ·2/27为方便各门店参加诚信经纪人培训考试下周三3月4日下午13：30总公司与行业协会共同在公司本部二楼举办诚信经纪人培训及考试（2小时开卷考），望尚未参加的人员及时参加，抓住最后机会，过时不候，参加人员须准备1寸照片2张费用20元/位。总部 2009年2月27日
 ·本周三1点在长阳路1678号（房地局大桥办事处）举行诚信经纪人培训考试，名额有限欲报名从速，详见网站通告63594709尹
 ·各门店：
经纪人行业协会开展关于房地产从业人员的诚信经纪人培训，目的是提高整个行业内从业人员的诚信度，培训考试后可获得市经纪人行业协会颁发的诚信经纪人挂牌，客户就会对各位同仁信任度大大提高，在业务上对各位有良好的帮助作用，费用20元，1寸照片2张，培训及考试共2小时（开卷考），本周三25号下午1点在杨浦区长阳路1678号（房地局大桥办事处）举行，名额有限，欲报名从速。望各位踊跃参加，提高自己的诚信度，如有疑问致电63594709尹璐璐。 总经办 2009-2-23

 ·总公司最新代理常熟国际服装城，佣5%，一套三万左右，价50万左右，包租10年，返利10%，双休日均9点人民广场发车，免车饭，1个半小时，详情明明网首页，对稳健投资者是一个很好的选择，对每个客户，亲戚朋友等等望大力推广，比做交易贷款方便很多63272163
 ·通知
各直营店、加盟店、总部现在与优帕克投资管理有限公司合作，优帕克是专做高档租赁管理的公司，现定于2009年2月19日下午14：00在公司门口集合星期4，前往世茂滨江和静安枫景看豪华样板房。或14：30到西康路新闸路口等车，或15：30直接到张杨路188号309、316室，可以就近看一个点的样板房，各店如有5000以上高档租客或外国租客，可以介绍给他们，他们全上海有100多个高档盘，租金5000以上到几万，成交后提取佣金一个月以上。
他们主要经营的区域有陆家嘴、金桥、新天地、静安寺、虹桥等高档住宅区。

 ·通知：各直营店的店长请注意：定于2月18日周三2点总部二楼参加店长会议，请各店长安排好交易等各项工作，不要缺席，早发通知目的在此。此后暂定每两周同日同时同地点开会一次，务必准时出席。周二还会短信通知一次。总部：2009年2月14日
 ·祝贺大连店本月到今天已实际收佣金41000元，三个中年女同胞，王国妹店长，张敏，姜敏，我们全体员工要向她们学习，牛年发挥牛劲，克服困难把业绩做的更好。
总部
2009-2-12

 ·本月加盟会于2月10日在浦东新区张扬路1657号（鼓浪屿浴场）召开，下午13：30分开始，请各位务必在此之前到并领取手牌，不要迟到，以免引起不必要的误会。另公司负责浴资与餐费，如个人另有消费，一律自理。
 ·王静君 13817552053
倪晓霞 15921449088
邱敏浩 13641655677
肖国兴 13764182472
吕石涛 13524760913

 ·隆昌店范店长：
1. 每间房子花时间要引导客户买卖，多花时间谈。参考明明报纸薛总写的文章，他在隆昌路怎么做过来的。
2. 房源原来的各种信息全部电话沟通一遍，问房子买卖出租，求租有没有，同时推销桐乡商铺。在网站首页上“商铺”两字，点开来仔细看介绍内容。
3. 看房东好坏多谈包租问题。
4. 时间晚点，多在店里接待客户，人多可分两班。
5. 努力把以上工作做细，希望在09年能看到好的业绩。

 ·3500元/月控江路788号30平独用，房15平米，灶卫独用，全套办公设施（办公桌椅），空调，淋浴器等，原房产公司，租用于房产经营。联系人：薛先生 13501778289
 ·凉城店
射灯移屏前，墙面做一下，地图、房源板挂起来，屏风板用钢钉子加橡皮块一类钉住（可以拆掉的写字台后面的橡皮块），屏风后面割掉的部分板找的回来钉上去，按原样，有多少钉多少，一大块在沙发下，明的打洞用螺丝固定，下次在此基础上覆即时贴等。现下的尺寸正好。顶上石膏板放好。
 ·致凉城林店长
1）轻钢龙骨和双人床一早放外面绑住，几条腿走路今搞掉，实在不行最后一名走放门口，贴纸条；2）都整理干净，沙发放床的位置，大桌放到底，屏风移动的一段地方全腾空，可能屏风要平放；3）宽度不要锯，靠上去就可以，角另做处理；4）去两三个人借手动电木割刀，或带一块砂轮片，万一旁边有钉子；6）屏风最底下一根木条，如不是整体，要撬起，最好整体移；7）先看下边再看墙边，先移，发现有问题再处理；8）今天不要动，看一看，想一下，因时间太仓促，等会我们商量一下或我明天再来，借工具处问一声，拿个名片；9）移有些难度的，板搞坏，白费力了，今天东西先不要搬到外面，先整理。
 ·直营店年会安排
1. 交通169，隆昌店，中原店，凉城975，总部935
2. 浦东鼓浪屿大浴场，张杨路1657号，桃林路与民生中间，布置11：30左右（大致可以进去了），安排12：30 开始，大致15：30左右结束，具体议程：薛总讲话，表演（演艺厅几百平方），游戏，抽奖等。
3. 17：30—20：30丰盛的自助晚餐，标价68元，晚上21：30—23：30看表演自理，消费48元起，中间时段自由玩，沐浴，休息等等。

 ·12/23
本周六27日总公司门口上车去桐乡商铺考察。海宁,南浔,南北湖必经之地,沪行杭高速路口,绝对黄金地段.性价比最高,升值潜力巨大.佣金4%。回报率8%。4千/平。包租3年抵冲. 免餐,车.可带客户.总部吴经理 15800694234 薛总51181285
 ·本周三30日及3日九点总部上车去浙北10万平商铺考察。海宁南浔必经地,沪杭高速路口,黄金地段升值潜力巨大！返佣万元以上回报8%。4千/平包租3年抵冲。餐、车免费。另明天下午一点总部、三点凉城店浙北开发商培训和七浦路商铺宣讲。管经理13917090589
 ·谢德林
1. 顶上广告宽535含压边，高78（不用再加尺寸），印电话号码63272163，平分，用蓝色即时贴，粘到顶上中间空挡一部分，本来广告这一块乱七八槽粘贴着。
2. 弄内广告灯箱，净的宽242.5 +143高，均是净的，另不锈钢皮4公分宽，要加多少自己算。
3. 几天可以做好？尽快，这是用广告布，白底蓝字，上面三行：一行是明明房产，第二行电话，第三行网址，版面平分，做的尽可能鲜艳点，装的时候把日光灯全部擦干净，费用多少算一下。
4. 另外来时，马路边广告框旁也想做个广告牌，来后提醒我。
5. 二楼墙纸许多都掉下，怎么处理想一下。
6. 装灯，门等事情我们已经做好了，广告灯也看一下。

 ·通告：
各位：本周六12月27日公司门口上车去桐乡屠甸商铺考察。佣金4%。回报率8%以上。全国最大毛衫市场，产权4千/平。包租3年抵冲.
 报名截止26日周五。回复薛总13501778289 51181285

 ·16日
各位：整天看着桌上东西堆着，有的看不完，觉得按现状况没时间精点读，只能快速浏览，这需要很大阅读能力，概括，不然，累计不得了。日清日毕，说了多少，做到自己都很难，所以这是一项重要任务，工作要日清日毕。12/16 清晨7：00

 ·各位：11日周四九点公司门口上车去常熟奥特莱斯商铺，佣金4%，路过青浦奥特莱斯参观，“钱放着在贬值几乎无利息，十几万起，有产权，回报年8%，5年租金一次抵充房款，五年后必是旺铺，青浦奥特莱斯的租金现在与徐家汇的东方商厦相同。大家马上介绍客户，吃，车，游等都全包，美联做这商铺这月佣金190万多，10日3时报名结束。杨振康13701985583薛超63272163
 ·12/8
本月加盟会于今晚8日18点在浦东大道1048-泰和茶社召开，民生路桃林路之间，望大家克服l路远准时参加。加强交流定能增长业绩。
 ··您好：我是明明房产的，我在网上看到您的简历，请12.1日周一9点到我公司来面试，培训，地点武胜路429弄3号，51mmfc.com网站上的公告栏信息很详细，薛13501778289。`

 ·恭喜大连店。大连店与申展房产签约合作成功一单买卖，大连得佣金8000总部刚收到传真。
 ·恭喜凉城店，今上午凉城店几组合作成功签网上买卖合同一单，佣金5000.
 ·您好：我是明明房产的，我在网上看到您的简历，请与三天内到我公司来面试，周一培训，地点武胜路429弄3号，51mmfc.com网站上的公告栏信息很详细，薛13501778289。`
 ·“易家天下”去桐乡看商铺以后都是每周星期三和星期六发车，在前一天五点之前要跟罗小姐15921384108确认客户。那边要安排车，早上九点准时发车，源深体育馆6号线1号出口，以后就不再另做通知了
 ·明天早晨26号9：30在源深体育场6号线1号出口，去桐乡免费看商铺。请准时，不要误车，去的请回短信给薛总，不然算放弃。
 ·今晚25号6点控江路1100号阿英煲近黄兴路开片区(杨浦虹口)加盟会请准时到，各位尽可能来，忙了外面散散心，闲了更有时间走走，来了可共享人脉信息和许多业务新方法对提高业绩肯定有帮助，如房源粘贴机，效率提高百倍。外地多个楼盘介绍收入大提高，不亏本全靠它。总部
 ·傅宏山
工行 9558881001001138270
建行 4367421215734073541
 ·通知
如果房介通E网登陆不上,其余的网可以打开，请先多试几次,如还是登陆不了，一般就是房介通的问题，请打电话给房介通胡经理电话:13818205468
 明明房产总部
 ·8月26日9：30，明明房产在凉城路192号门店，近广中路，召开应聘说明会，暨面试后第一天培训，望您抽出宝贵时间参加。总办：63272163
 ·<<资金监管条例规定>>
根据<<资金监管条例规定>>，上下家房款进出或到总公司或上下家自己交割，客户执意将房款交与门店保管的，如有失误概有客户自己负责承担。
 上海明明房产经纪有限公司总部
 ·通知

各分店及加盟店长：

 为了更好的提高公司品牌形象，加大对各加盟商的业务支持，明明房产总公司决定从2008年8月5日起由总公司统一招募，培训及发布广告，统一由总公司组织能大幅度降低各项成本，也降低了各门店的时间和精力。有意者可向公司提出申请。相关内容如下：

 1、一个具有活力的企业必须不停地补充新鲜血液，为了更好地顺应市场发展的需要，全面提升服务水平，明明新一轮的人员招募活动开始了。总公司本着为各分店和加盟店服务的宗旨，积极与各大专业招聘网站(前程无忧51JOB/中华英才网/大上海人才网等等）联系，力求网尽天下贤才。各分店和加盟店如有招募人员的需要，请及时报知总公司。

 2、为了使每一个明明人更具有专业性，明明的形象更具有说服力和竞争力，明明总公司新一轮的培训活动就要开始了。此次培训将提高学员的个人素质，加强各学员的业务能力，进而促进整个明明企业的进步和发展。如各分店和加盟店如有培训人员的需要，请及时报知总公司。

 3、为了使明明在社会上和行业内更具有知名度，明明新一轮的广告推广活动开始了。总公司联系各家大媒体，如房地产时报/新民晚报/晨报等等。只有有了知名度，才能有人气和更多的房源。我们期望每个中国人乃至每个有房子的人，都能知道明明的名字。如各分店和加盟店需要此项服务，请及时报知总部。

 以上三项，如各分店及加盟店需要，请与8/5号前联系总部的徐小姐，联系电话：021-51181285。

 ·重要通知
8月1日公盘正式启动，参加公盘的可享受全公司的房源共享，未参加的将不予共享，请个门店及时行动。(其中包括以前使用房介通的,若不参加公盘，也将停止共享，只能看到本部房源)

 ·通知
明明房产公盘制度将于2008年8月1日全面启动，如需参加者可向总部提出申请，申请表格在明明房产公盘资料里下载。
第一批报名截止日期至2008年7月25日，我们将针对第一批参加公盘的加盟商给予四项特惠政策：
1、将免费获赠40万条上海市二手房房源及客源。
2、享受提前三天录入房源的优先权。
3、我们将派门店管理部人员免费为大家作业务咨询及业务指导。
4、第一时间给予各加盟商招募、培训、广告及一二手联动项目等方面的支持。

联系人：蒋煜德 63272163 13386187983
 郑青 63272163 13331973271

明明房产运营中心
2008年7月19日星期六

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