::上海明明-房产中介加盟-中介房产加盟-房产加盟-中介加盟-加盟房产-房产兼职::

  ·各店东：总部春节休息时间是2012年1月22日-2012年1月28日，1月29日开始正常上班。在此祝愿各店东在新春佳节合家欢乐，生意兴隆。
  ·各位客户：按照总公司规定，所有门店不能收客户购房款，房款上下家之间交接。如有必要通过中介，必须到武胜路429弄总部财务处办理。否则有任何纠纷明明总部概不负.责！谢谢合作！
  ·最有智慧总裁：您好！世界500强企业的成功之道，是因为他们把握住了时代发展的巨大趋势。在全球信息化、经济一体化的时代，商业的趋势，财富的浪潮瞬息万变，下一波趋势是什么呢？
全球新趋势财富论坛，探讨全球财富新走向以及企业在信息化时代的强大之道。邀请您的参加会议间：2012年1月15日周日下午14:00签到,地址：上海金钵华美达广场酒店浦东沪南路938号(地铁7号线芳华路站3号囗出).

  ·各店东：您好！世界500强企业的成功之道，是因为他们把握住了时代发展的巨大趋势。在全球信息化、经济一体化的时代，商业的趋势，财富的浪潮瞬息万变，下一波趋势是什么呢？
全球新趋势财富论坛，探讨全球财富新走向以及企业在信息化时代的强大之道。邀请您的参加会议间：2012年1月15日周日下午14:00签到,地址：上海金钵华美达广场酒店浦东沪南路938号(地铁7号线芳华路站3号囗出).

  ·经过风，经过雨，也沐浴过阳光和彩虹，承载着领航人的梦想和期望，领航成立一周年了！正是各位家人的认可、支持、信赖和推动，才有了领航的今天！领航也正是怀着大爱无疆的精神，将帮助到更多的企业家、提升其演说魅力融入到每位领航人的血液之中！为感恩感谢各位家人的恩情与厚爱，领航于2012年1月12日中午12点于上海虹桥国际会议中心地址：上海市长宁区金钟路999号  举行450人大型感恩年会，盛请各位家人的到来
  ·2012年1月12—13日9—19点，超级亿万富豪俱乐部举办2012年首届互联网大会及资源整合峰会，三大领域领袖现场演讲，教材、课程、软件、手机、卡号、港澳、云南、海南旅游票、9项大礼送不完！。地点：上海市徐汇区钦州路518号沪江宾馆（漕宝路光大会展中心旁）。票价680元，受周宏强先生委托，需免费领票者，向韩孝平（13801831870）、王京海（13381776675）联系，报名人员请在群共享中下载《互联网资源整合峰会活动回执》填妥并发送我们，届时凭预约取票。
  ·各店东：经营企业需要智囊团您有了吗？如何真正有效领导好人心管理好团队您做到了吗？逆境中如何通过营销管理创新激流勇进？中国创业协会海倍商学院年终最后次公益总裁沙龙。将给各公司带来最直接的指导与咨询。时间在1月10日13：00-17：00地点闵行区新龙路1075号乐享咖啡。还有最后三个名额。
  ·尊敬的各位店东：明明房产一年一度的年会于2012年1月9日下午16：00准时在悦来大酒店隆重召开，年会地址：九江路399号华盛大厦4楼近山西南路。具体路线详见明明房产网首页漂浮广告“年会通知”，望大家准时参加。因车位有限，公共交通便捷，低碳出行，保护环境。
  ·尊敬的各位店东：明明房产一年一度的年会于2012年1月9日下午16：00准时在悦来大酒店隆重召开，年会地址：九江路399号华盛大厦4楼（悦来大酒店）近山西南路。具体行车路线详见明明房产网首页漂浮广告“年会通知”，望大家准时参加。

  ·在这最繁忙又承上启下的年末，企业如何留住人才、吸引人才、培养人才？团队如何上下一心、众志成诚设定2012年度计划与目标？企业如何增强团队凝聚力、执行力？海倍商学院年终内训。将给合作伙伴带来最直接的指导与咨询。请于4号中午前将您企业送选人员的问题发来，以便更有针对性的解决问题。时间在1月5日8:30-17:00地点闵行区新龙路1075号乐享咖啡。课程费用是每位特别体验价200元。到场后AA制每人50元（中餐、咖啡、茶点、场地）您看您那是几个人呢？也期待您的到来啊。
  ·各位店东：
  元旦休假期间，可以携带家人，亲朋好友去上海周边城市太仓、乍浦去看看逛逛街，采购些农副产品，观赏旅游景点，同时顺便看看商铺住宅项目，了解市场行情，为新的一年怎样开展业务做进一步的思考和准备工作。
   太仓义乌商贸城商铺元月1日至元月3日，发车时间上午9：30，地点：人民广场博物馆，包午餐，联系陈先生 13901960843
   乍浦锦江丽都住宅元月1日发车，时间中午12点，地点：莘庄地铁站北广场锦江之星旁边联系黄先生15821538611
新年将至，预祝各位店东新年快乐，身体健康，合家幸福，万事如意！
                                                         明明房产业务部茅克勤
                                                              2011.12.30

  ·尊敬的各位店东：
    明明房产一年一度的年会于2012年1月9日在悦来大酒店隆重召开，为了进一步提升明明房产的知名度、美誉度，使年会更加丰富多彩，公司将增加二个奖励项目：1.本年度房屋成交总额最高销售奖3-5 名. 2.门店室内室外最佳形象奖3-5 名，请要参加以上两项评比的店东将年度成交总额、门店的装潢形象图传送到rsyin@51mmfc.com邮箱里。公司汇总后将统一进行考评，并在年会上给予奖励。另外店东有才艺表演能力的也可报名参与，公司将给予一定的奖励。以上参加报名日期截止于2012年1月4日.
     新的一年即将来临，在此预祝各位店东，新年愉快，身体健康！
   年会地址及行车路线详见明明房产网首页！
  ·各位店东下午好，有个重要活动通知大家参加。我们的战略合作伙伴海倍商学院在12月29号下午一点为我们企业特开半天总裁沙龙关于1：如何在年底留住人心激励士气？2：如何吸引人才扩大团队？3：如何备增凝聚力上下同心做好来年计划设定目标？时间1点到5点。地点闵行区新龙路1075号乐享咖啡店活动无任何费用，限负责人参加。欲报名者请尽快联系薛总13501778289 报名确认

  ·请  柬

      兹定于2011年12月27日（星期二）下午2:00，在杨浦区大桥街道文化中心
三楼多功能厅（平凉路1730号）举办杨浦区侨界人士新春联欢会。敬请光临！

                                                               杨浦区人民政府侨务办公室
                                                                  杨浦区归国华侨联合会
                                                                      2011年12月13日

  ·尊敬的各位明明店东:年底投资欲购太仓义乌商贸城小商铺，已掀起一股小的浪潮，商铺价格在10万—35万之间，每套铺位砖墙分割，类似七浦路服装城，40年个人产权，商贷5成，为鼓励各店东做好业绩，经与开发商磋商。返佣从4%提升到6%，月底前成交每套优惠5000元。下月10日前结佣。本次看房人员满12人可开车直接到店里接送客户。周三、六、日上午9：30发车，地址：人民广场博物馆。联系：茅经理 13818577242
  ·中国创业协会急企业之所急联合海倍商学院举办两场公益总裁沙龙。26号内容为：企业如何最有效发放年终奖？做好全员激励？如何设定来年计划？举办年会？ 29号为如何留住人才吸引人才?如何培养自动自发华乾景会:祝大家元旦快乐，快乐是一种状态，有些人觉得玩比较快乐，有些人觉得吃比较快乐，有些人觉得工作比较快乐，是哪种人都不的员工？如何营销管理创新？时间13:00-17:00.地点闵行区新龙路1075号乐享咖啡店。无任何费用。您看您两场时间怎么样？欢迎带着各种企业经营问题，将会有意想不到的收获。希望能最大程度支持到您。
  ·各店东，各朋友：
1、有公司一起组织，蛮便宜的。顺便了解房产：9999含税美国西海岸8日之旅，1.31出发，奥特莱斯血拼送梅西百货折扣券，5人同行加赠拍立得！详询中青旅51001837/51001636
2、汇加国际45万人民币购英国精品学生公寓,谢菲尔德/博尔顿大学旁2项目供选,包租10%年净回报!周六淮海国际英国移民置业展64158666

  ·各店东：希望店东店长，不要放弃好机会。今天下午1:00至5:00。期待您和您朋友赶的上我们总裁营销管理创新沙龙。特邀了有着272家连锁店中国创业协会会长陈爱民来为企业家朋友出谋划策，在七宝新龙路1075号乐享咖啡店。您可以带着您在经营中最想解决的问题来参加.活动无任何费用。
  ·各店东：康桥永乐街项目投资说明会，于本周四12月22日下午2点在浦东紫金山大酒店4楼召开，地址：崂山路526号，会议由永乐家电总公司杨秋平董事长发表演讲，就当前国内经济形势，明年的房产走势，投资哪些理财产品做一一阐述，各位店东尽量抽空去听一下，能及时了解掌握市场信息，对做好明年业务将会有很大的启发。联系人：茅经理13818577242

  ·尊敬的各位明明店东:年底投资欲购太仓义乌商贸城小商铺，已掀起一股小的浪潮，商铺价格在10万—35万之间，每套铺位砖墙分割，类似七浦路服装城，40年个人产权，商贷5成，为鼓励各店东做好业绩，经与开发商磋商。返佣从4%提升到6%，月底前成交每套优惠5000元。下月10日前结佣。周三、六、日上午9：30发车，地址：人民广场博物馆。联系：茅经理 13818577242
  ·总部现和百姓网、58同城、赶集网有端口合作协议，现快至年关，3家网站推出了不同的优惠活动，百姓网，550元/季，春节期间停用7天，节后延期7天；赶集网，1000元/4个月，赠送300元现金券，100元置顶积分，300元现金券在下次端口续费的时候使用，春节期间停用7天，节后延期7天，58同城，800元/季，做一季度赠送15天，做半年赠送1一个月，做3季度赠送一季度，春节期间58同城网站将有专员维护信息，所有活动截止至12月31日下午14:00，有意向者请直接联系明明房产总部63596207，13761145098
  ·各店东：康桥永乐街项目投资说明会，于本周四12月22日下午2点在浦东紫金山大酒店4楼召开，地址：崂山路526号，会议由永乐家电总公司杨秋平董事长发表演讲，就当前国内经济形势，明年的房产走势，投资哪些理财产品做一一阐述，各位店东尽量抽空去听一下，能及时了解掌握市场信息，对做好明年业务将会有很大的启发。联系人：茅经理13818577242
  ·各分公司：总公司的房地产经纪机构备案证书已年检好，各分公司如有分支机构备案证书的需到总公司来领取，另年检的相关表格已经上传到共享里面，可自行下载填写！如有不明，可电话联系63594709

  ·各店东：
资源整合核心价值:喝牛奶不一定要自己养奶牛！用天下人才,借天下智慧,分天下财富,创百年基业.所有的资源都在被人手里,所有的财富都在别人手里,只要你会资源整合,别人的资源就为你创造财富.把自己缺的资源低成本甚至零成本换回来!中国未来之星俱乐部《资源整合沙龙》于12月17日下午1点在上海徐汇区钦州路518号沪江酒店1楼（靠近漕宝路）整合项目、整合资金、整合客户、整合各行业精英拉开宏伟序幕.智慧助理应湘华。薛总去听，望大家去。很好，免费。

  ·辅导过1000多家企业成功实现网络盈利的顾大海老师亲自主讲，一一为您揭秘传统企业如何通过互联网打造快速赚钱系统！课程价值1280元/位，针对企业，总经理、董事长立即回复可以凭总经理名片和身份证申请特邀嘉宾票200元(茶水场地资料分摊费)！时间：12月17号（周六）13:00-17:30 地点：浦东新区浦电路489号由由燕乔13楼。
  ·澳洲海景公寓,永久产权首付仅需5万，买房送移民服务，本周六活动来即送礼品，霍克佳公司外滩中心41楼 “可贷款，可交房时再付，还可到时不涨退钱，涨就卖掉赚钱，去了解一下，可能真的这样，我买了一套，所以澳洲涨的快，国外真的不一样，不看不知道，一看不得了，对客户.极对有利”
  ·上海站

时间：2011年12月18日（周日） 14：30

地点：上海•浦西明天广场JW万豪酒店5层小宴会厅

特邀嘉宾：华盛顿州区域中心主席Mike Mattox先生

预约电话：400-0907-099

在刚刚结束的12月3日、4日得北京、深圳发布会上，华盛顿州区域中心主席Mike Mattox先生出席发布会，带来项目最新的官方权威信息，并为客户现场讲解答疑。会上，项目凭借巨大的优势吸引了大量客户到场参会，12月3日，约200位客户参加了巡回发布会北京站，12月4日130多位客户参加了发布会深圳站。为了能够让客户坐着听发布会，工作人员撤掉多排会议桌，以腾放空间摆放座椅，即使这样，还是有很多客户站着听完发布会。两场发布会现场，有数十位客户争相认购520大桥国债项目Ⅱ期的名额！

  ·各店东:下面转发的五星级酒店如要去，马上可以到那里与薛总联系。含免费晚宴。名额有限。2011年12月16日嘉裕投资说明会活动时间: 2011年12月16日星期五下午13：30-17：00活动地点：浦东新区浦东大道535号裕景大饭店4楼丹桂厅主办单位：中国总裁协会上海嘉裕投资管理有限公司协办单位：上海豪宇投资咨询有限公司网络支持：豪宇总裁网。中国参会人群：限企业董事长、总经理投资家银行家
  ·尊敬的各位明明店东:年底投资欲购太仓义乌商贸城小商铺，已掀起一股小的浪潮，商铺价格在10万—35万之间，每套铺位砖墙分割，类似七浦路服装城，40年个人产权，商贷5成，为鼓励各店东做好业绩，经与开发商磋商。返佣从4%提升到6%，月底前成交每套优惠5000元。下月10日前结佣。周三、六、日上午9：30发车，地址：人民广场博物馆。联系：茅经理 13818577242
  ·“夫四时阴阳者，万物黄帝内经之根本也；圣人春夏养阳，秋冬养阴”。中医养生讲究以自然界在一年之中寒来暑往的变化，顺应四时气候来调养五脏之气, 以达维护人和自然的统一，健康长寿。中医自古常言：“不治已病治未病”，新儒商国学班邀您在初春走进国学殿堂，了解《黄帝内经》的智慧。时间：2011年12月17-18日（周六、日）8:30－16:30地点：广元西路55号交大徐汇校区教三楼307室。课程：《黄帝内经养生智慧》主讲人：王寅教授。备注：1、旁听只能安排半天或一天，并承担午餐、资料、茶点费100元/人。2、交大校园规定外来车辆从北校门进出，建议尽量不要开车入校。
  ·尊敬的各位明明店东:年底投资欲购太仓义乌商贸城小商铺，已掀起一股小的浪潮，商铺价格在10万—35万之间，每套铺位砖墙分割，类似七浦路服装城，40年个人产权，商贷5成，为鼓励各店东做好业绩，经与开发商磋商。返佣从4%提升到6%，月底前成交每套优惠5000元。下月10日前结佣。周三、六、日上午9：30发车，地址：人民广场博物馆。联系：茅经理 13818577242
  ·各店东：美国洛杉矶移民项目明天上午十点由律师对客户进行现场讲解问答，地址：世纪大道88号金茂大厦31楼，中美不动产，希望各店东积极参加。联系：茅经理13818577242
  ·11/12/12  总部工作安排
1、志远，旁边，找名片，挖人，或现在联系好，或按天算，一个月培训。隆昌，张桥均可。问熊？薛？
2、志远小朱
3、早会晚会听碟片？看思八达一类？
4、桐，寅等多途径找人沟通
5、找人宽来严进？
6、查志远百度情况
7、与宁夏等人通电话
8、秘书也招或兼职
9、大家用微博，学会它有好处，许多投资的人生的看法交流一下，对自己也好。微博上有许多可学，如投资错了，奋斗几十年都不行
10、冬天上班还是穿厚些，随便，不一定硬要求，各公司不一样
11、发房源、短信流程再看
12、看报表
13、接待投诉黄飞
14、原福美来秘书再联系介绍人
15、认识中原的人旁边再联系，重点放在挖人上，比找人效果好
16、约美亚的小林
17、股东账户，理财产品，账单
18、皮的工资
19、搞一个企业微博，如何用好微博，微博有何优势
20、薛总名片印公司的企业邮箱
21、“我是明明房产总公司薛超，在***场合你，希望有空多联系，我的新浪微博用户名是：明明房产薛超”，谢谢你用宝贵的时间接纳知识和分享，让我们一起前行。

  ·尊敬的各位明明店东:09年由于金融危机，美国的房产已跌落70%，现在经济已开始慢慢复苏。因此投资美国房产，目前是最佳时机，公司代理美国各大洲的公寓、别墅，每套房均在5万美金至10万美金之间，而且年回报率8%-12%，未来三至五年出手一定会有更高的回报，12月13日至12月16日连续4天邀请中美不动产营销总监李勇一上门店进行详细介绍，对拓展业务员的思路，将会有很大的帮助，同时由太仓国际商贸城小商铺陈经理进行项目推广，需要听讲的门店，请联系：茅经理 13818577242。另外未领取挂历的门店，我们将呈送挂历到各家店。
  ·各店东、各位朋友：明天12月11日全天在浦东新区陆家嘴环路166号未来资产大厦一楼澳新银行有中美不动产介绍推广美国房产，现在购买美国房产，未来必定会得到很大的回报，希望大家早日看到这一投资产品的好处，他保证年8-12个点的回报率，保证增值。美国房产比国内一手房升值潜力大很多，比二手房买卖风险小很多，希望大家早日看到这一投资或开拓眼界的好机会，积极参与，正像三年前鼓励大家买澳洲房产一样，现在基本上公司推荐的澳洲房产已经翻了两倍。各自店东的小门店，一定要创新产品，走在大公司的前面，现在易居、中原等大公司已经启动海外房产的销售了。等他们动起来了，我们再做，已经不要再做了。希望大家赶快看到这一点。公司总部。
  ·尊敬的各位明明店东：太仓义乌商贸城商铺，小户型，15-35平方米，独立产权40年，单价二楼每平方米7000元，一楼每平方米18000元，包租10年，前5年每年返8%，后5年1：9分成，铺位每间独立，有电表，玻璃门，卷帘门，类似七浦路服装城，商贷5成，前三年在购房款中可抵扣24%，小面积的铺位每套在12万，很适宜大众群体客户投资。12月10日—12月25日开盘有优惠活动，付定金2万等于2.5万，抢先商机，渡过难关，返佣4%。每周三、六、日上午9：30发车，地点：人民广场。茅经理13818577242
  ·9日，尹:找财务主管，写会议通知一类须知，中美文件复印部分，企业邮箱打不开，你和张明天去帮一天忙。茅，明天下午开会，wzb去隆昌。尹将店东登记表的事，你与付商量一下，2个人在会议室，安心做这些事，别的放一下。你们今有空吗？日报评比做好，每人明日和下周工作计划写好
  ·各门店，马上报名！本月海倍商学院企业培训8号八点半签到，主题《我爱销售》，内容：销售员心态和技能培训，提升业绩的关键！年底全力冲刺业绩。我们给每位门店1－2个内部试听名额只需午餐场地费咖啡茶饮共100元限负责人参加。地点：上海市闵行区新龙路1075号。请尽量安排渴望提升销售的能力的过来，建议嘱咐他们回来演讲。门店要去速联系薛。
  ·禹正刚诚邀：各位兄弟姐妹参加一、二手联动说明会，二手房低迷，我们另外杀手锏就是“联动”，机会不容错过！～地址：闸北区广延路383号文武大楼一楼报告厅，电商后台及联动项目（沪上近20个合作项目，精选5个项目现场介绍）培训，请来的同事带上名片～！时间：12月08日下午2点；地铁一号马戏城站2号出口出来右转。禹正刚13524002537.
  ·企业如何吸引和留住人才？
如何做到老板解放、企业重生？
企业家如何走出事业和内心的困惑并倍增自己的影响力和领导力。
中国创业协会联合海倍商学院举办教练型领导力研讨会（无费用），邀请了有多家公司股东又是国际AAA企业教练赵玲和拥有272家连锁店的中国创业协会副会长陈爱民给企业家最独到的指导和咨询。参会者凭（总经理名片、身份证）入场。您看您有时间一起去吗？时间7号13：00-17：00。10号下午还有场另外的营销管理创新沙龙。徐汇区龙吴路410弄87号朱色大楼上海纺运商务中心七楼靠龙耀路。

  ·各店东：大家注意，饭店已变更！本月加盟月会于12月8日下午17：30在黄浦区九江路399号华盛大厦4楼(置地广场对面)悦来大酒店召开，望大家准时出席。
  ·各店东：明天公司因停电故调休一天，本周六正常上班，有事可提前电话联系各部门。
  ·各店东：尽早报名13501778289。请出席明天下午1：00-5：00《阳光信友会大讲堂》第五届之四川省委党校（【原广安市（邓小平家乡）市副市长】）吴兆华博士主讲《构建幸福家庭》的家人带好名片准时参加，地址：普陀区武宁路350号联合大厦6楼，地铁3、4号线，曹杨路下。携带总经理职级以上的朋友参加的及携带配偶参加的。
  ·各门店，总部现和百姓网、58同城、赶集网有端口合作，具体费用是百姓网550元/季，58同城、赶集网各700元/季，有意向的门店请讲端口账号、门店名称、联系人、手机号码发送至13761145098手机上，费用直接汇至公司财务，款到当天开通端口，周五15:00以后至周日顺延至周一开通。
  ·各店东：
1、昆山莫泰168经济型连锁酒店个人独立产权，包租5年，由酒店统一经营管理，前二年12%一次性抵扣房价，第三年给客户返利7%，第四、五年各返利8%，单价每平方1万元，面积18-33平方米，5年以后可自己出售，也可续租。营业额按1：9分成，客户拿9成，商贷50%，不限购，是一项稳健型，无风险投资产品。本周六、日发车选房，上车地点：莘庄地铁站南出口，百盛广场，时间：下午1点整。
2、《香悦水岸》位于江苏吴江地区，临近淀山湖边，住宅70年产权，精装修，小户型，深受广大客户的喜爱。地铁22号线2013年通往该小区，每套房价30万左右，可以养老自住。也可委托出租。每月租金约1000元/月，时间：本周六、日中午12：30，地址：莘庄地铁站南广场，联系人：茅经理13818577242。

  ·各门店：明明房产下属各分公司及事务所在总公司打的合同（不包括事务自己打的合同）2011-10-26至2011-11-25，总共成交52套，其中90平以下40套，90-140平11套，140以上的1套。总面积3676.66㎡，总价6229.55万，均价 1.69万，其中成交较好的是浦东新区 23套。
  ·明明房产总部已与快地产达成战略合作协议，本公司安装快地产提供的免费软件，同时本公司所有门店都有权分销快地产提供的一手楼盘，望大家积极配合，谢谢！
  ·明明房产总部已与快地产达成战略合作协议，本公司安装快地产提供的免费软件，同时本公司所有门店都有权分销快地产提供的一手楼盘，望大家积极配合，谢谢！
  ·各位店东，大家好：明明精品培训课受到了各位的大力支持与帮助，谢谢。第二期精品培训课现已正式启动，本次课程时间定为12.01（周四）13：30-16:30，课程主题为《法务风险》与《客户维护》，课程内容是介绍交易流程中的业务操作及法律规范，规范并预防法律风险；CRM管理概念，客户维护的CDDC法，关系营销，ABCD营销管理等等精品课程,如有需要培训的门店请尽快向人事行政部报名.报名电话:51181286,15921709874,联系人:张寅凌
  ·各店东：距离迪士尼正大门3.8公里的沿街商铺《金商汇商业街》，主要引进民族特色餐饮。中国八大菜肴，面积103-130㎡，单价2万/㎡，产权40年，商贷5成，离地铁2号线凌空路站仅2公里，成交后返佣4%，商铺总共76套，欢迎投资客户前往考察，每周三、六、日早上9：30发车，上车地点：人民广场博物馆。签约买卖合同当天即支付现金奖1万元。联系：茅经理13818577242
  ·各位店东，大家好：
明明精品培训课受到了各位的大力支持与帮助，谢谢。第二期精品培训课现已正式启动，本次课程时间定为12.01（周四）13：30-16:30，课程主题为《法务风险》与《客户维护》，课程内容是介绍交易流程中的业务操作及法律规范，规范并预防法律风险；CRM管理概念，客户维护的CDDC法，关系营销，ABCD营销管理等等精品课程,如有需要培训的门店请尽快向人事行政部报名.报名电话:51181286,15921709874,联系人:张寅凌
  ·各店东：昆山莫泰168经济型连锁酒店个人独立产权，包租5年，由酒店统一经营管理，前二年12%一次性抵扣房价，第三年给客户返利7%，第四、五年各返利8%，单价每平方1万元，面积18-33平方米，5年以后可自己出售，也可续租。营业额按1：9分成，客户拿9成，商贷50%，不限购，是一项稳健型，无风险投资产品。本周六、日（26、27日）发车选房，上车地点：莘庄地铁站南出口，百盛广场，时间：下午1点整。联系：茅经理13818577242
  ·【凝聚华人力量，创建世界品牌】一流的企业经营品牌，二流的企业经营产品；产品卖价值，品牌卖附加值。如何通过对品牌定位、品牌战略与运营配称的深入了解，让您的企业快速建立品牌、明确定位，制定清晰的商业战略，帮助企业最大化产品附加值，得到四两拨千斤的价值，11月24—25日易发久携孙晓岐等五位老师与您共分享！上海洋洋显达城市度假酒店地址:交通路2779号。免费两张票，立刻报名！详情见明明网漂浮广告。
  ·各店东：今天下午组织各店东，业务员去浦东考察商品房项目“海滨国际花园”，基价每平方米1万元，面积65-180平方，有小高层，多层。沿街商铺在60-150平方，单价12000万。成交后一周内结佣，现金奖2000元。上车地点：人民广场博物馆。时间：下午1点整。联系：茅经理13818577242
  ·总部现和58同城、赶集网、百姓网有端口合作，具体价格是58同城和赶集网是700元/季，百姓网是550元/季，有需要开通端口的门店，及时和总部联系电话：63596207,15921568486，13761145098价格也是比你们自己单独在外面签订的价格要便宜。
  ·总部现和58同城、赶集网、百姓网有端口合作，具体价格是58同城和赶集网是700元/季，百姓网是550元/季，有需要开通端口的门店，及时和总部联系电话：63596207,15921568486，13761145098价格也是比你们自己单独在外面签订的价格要便宜。
  ·各店东：明天组织各店东，业务员去浦东考察商品房项目“海滨国际花园”，基价每平方米1万元，面积65-180平方，有小高层，多层。沿街商铺在60-150平方，单价12000万。成交后一周内节佣，现金奖2000元。上次地点：人民广场博物馆。时间：下午1点整。联系：茅经理13818577242
  ·各店东：最近公司代理了上海浦东商品房海滨国际花园，乍浦商品房锦江丽都，沿街商铺，以及昆山莫泰168酒店等项目。对购房者，投资者都是一次不错的选择，尤其是对房价。看房时间，上车地点等在明明网页“代理楼盘项目”一览里都做了详细的介绍。店东要求业务员每天要看明明网代理楼盘项目及最新公告，只要目标一致，共同努力，竭力推荐一手房，会给店东带来很大的经济效益。联系：茅经理 13818577242
  ·明明精品培训课现已正式启动，第一堂课程时间定为11.24（周四）13：30-16:30，课程主题为《房产概述》与《谈判技巧》，课程内容是专业知识介绍；市调的概念；门店前期接待礼仪；房源客源开发手段; 客户拜访话术练习；客户需求话术练习；房源推荐话术练习；逼定的时机等等精品课程,如有需要培训的门店请尽快向人事行政部报名.报名电话:51181286,15921709874,联系人:张寅凌
  ·现有普陀区建德店花家浜路208号（近金沙江路、棕榈路）一房产中介门店转让或租赁承包，已开中介8年。面积127平米，另搭一层1米8.，租金4600元/月，，里面证照齐全、办公物品齐全，也可从事其他行业（餐饮业除外），也可分割。
2、崮山路230号近浦东大道门面转让或租赁，承包，市口好，60平，10000元/月，(另含一个8平方的小商铺)，现在开明明中介，已开10年，另搭一层1米8.随时可以看房，附近交通方便。薛先生  13501778289

  ·各位明明店东：
莫泰168连锁酒店是美国著名品牌企业，经济实力强大。现分布中国各大城市。仅上海就有七十多家。它每一个地方的布局，对商圈，配套设施，环境，人口密度，都有很严格的要求，和详细的考察论证。因此酒店的入住率每天都在八层以上，是适合上海人小投资高回报，长期稳定收入的理财项目。
现有昆山技术开发区有一幢7层楼的莫泰168酒店，即将开盘，每套面积18-33平米，单价1.1万每平米。精装全配，有个人独立40年产权证，不限购，不限贷，可贷款50%。包租5年，前两年12%在购房款中抵扣。第三年返利7%，第四，五年各返利8%，5年以后租金与酒店1:9分成，也可委托出售，包赢不输，11月25,26日周六，日发车购房，上车地点莘庄地铁南出口，百盛广场，发车时间下午1点整，返佣5%，现金奖1000元。
联系人：茅克勤 13818577242

  ·各位明明店东：乍浦《锦江丽都》多层1-6楼，纯住宅70年产权，地处九龙山风景区，依山傍海，主力面积80-130平方米，单价5200元每平方米，不限购限贷，2012年底交房，周边学校，医院，超市等生活设施配套齐全。地铁22号延伸线2013年直通该小区，今天公司组织店东实地去考察，上车地点：公司总部，时间：下午1点整。欢迎大家踊跃报名。联系：茅经理13818577242
  ·各位店东，大家好
      下周二（11月15日）下午13点30分，总部特邀中旭教育集团“十五大金牌讲师”——韩兴老师来讲授《团建与沟通技巧》《激励技术》《从业务精英走向管理》。机会难得，请大家踊跃报名。培训地点定在总部后面的宏泰公寓地下活动室（离总部100米，不认识的店东可先到总部，由总部人员带领）参加培训。报名电话：63591205 15921709874 人事培训部张寅凌

  ·各店东：连云港《龙禧深蓝公寓》精装全配，产权70年，包租5年，每年返利10%，总价30多万一套，满5年出手无须任何手续费，本周六11月12日上午9点发车，当天晚餐吃海鲜，入住深蓝公寓享受星级服务，星期日下午4点返回上海。现已付定金的客户，尽量在本周去连云港签约购房合同，否则将做违约处理。联系茅经理 13818577242
  ·各店东：今天下午17：30在黄河路粤味馆召开店东会议，由薛总介绍海外美国房产，只要人民币40-50万就能购200-300平方别墅一套，而且永久产权，精装修，包租３年，每年返利８％（净利），三年内该房增值２０％，机会难得，希望各位店东准时参加会议，扩展海外房产业务。
  ·各店东：本月加盟月会于11月8日明天下午17：30在黄河路147号粤味馆6楼召开，望大家准时出席。
  ·  力克胡哲：他一出生便没有四肢，只有五趾不全的小小脚，甚至被极度震惊与悲伤的母亲拒绝拥抱，五度被拒绝就读一般学校，却终成为奇迹般的“全球励志演说家”，并创立“没有四肢的人生”基金会，鼓励无数人突破极限！
  全世界最受欢迎的励志演说家，带来史无前例的视听盛宴!
  震撼全球的生命奇迹，影响几十个国家、数亿观众亲自见证被启发!
  企业总裁、政商领袖、社会名流等众多嘉宾争相申请参加的活动!
  激励伙伴能量、聚集团队意志、征战企业梦想的最真实驱动体验!
  时间：2011年11月09日地点：中国-上海大舞台主讲：力克*胡哲；梁凯恩。每人1000元左右。公司团购，票数有限，立刻报名：51181285
  ·各位店东：中美不动产定于明天上午十点在总部推广美国房产业务。总价50万人民币，包租三年左右，每年8%回报。薛总也请他们办理买房业务，非常有发展前途，另有买房移民业务。希望大家积极参加，谢谢。
  ·各店东：新一期的门店经纪人培训现已开始启动，课程内容有《卓越团队的共同理念》，《法务风险》，《房产概论》等明明精品培训课程。需要培训的门店请联系总公司人事培训部张寅凌进行报名。我们会根据报名人数来确定培训时间。报名电话：021-63591205，15921709874。谢谢。总公司。

  ·各门店：明明房产下属各分公司及事务所在总公司打的合同（不包括事务自己打的合同）2011-9-26至2011-10-25，总共成交60套，其中90平以下44套，90-140平15套，140以上的1套。总面积4291.78m2，总价7219.40万，均价 1.68万，其中成交较好的是浦东新区 34套。
  ·各店东：1、《香悦水岸》位于江苏吴江地区，临近淀山湖边，住宅70年产权，精装修，小户型，深受广大客户的喜爱。地铁22号线2013年通往该小区，每套房价30万左右，可以养老自住。也可委托出租。每月租金约1000元/月，明后天10月29日至30日有看房班车，时间中午12点，地址：莘庄地铁站南广场，联系人：茅经理13818577242。
2、购海外房产送移民办绿卡，在国内已掀起新一轮的热潮，只要38万人民币买房送移民，是非常难得少见的项目。本周六10月29日下午1：30在四季酒店5楼召开东南亚房产说明会，邀请各位店东前往参加，地址：威海路500号。有礼品赠送。茅经理13818577242。

  ·各位明明店东：
    昆山花桥国际华城，地处市中心绿地大道，住宅产权70年，小户型复式，一楼层高2.6米，二楼层高2.2米，总高4.95米，建筑面积43-50平米，单价1万-1.2万/平米，每套房45万-55万之间。项目优势：总价低、买一层送一层，离地铁11号线花桥站500米，装修精致，周边配套齐全，不限购，2013年地铁11号线通车。届时该房价一定会有很大的升值空间。周三、六、日下午1:00有看房班车，上车地点中山公园，返佣税前4个点。联系人：茅克勤 13818577242 张益欢 15821037298

  ·各门店：现总部统计做百姓网端口，有需要做的门店请报到总部来，百姓网要求根据端口数量来确定价格，报名电话63596207。需要做的，请将端口账号、密码、开户人、手机号发至13761145098
  ·各店东：1、花桥国际酒店公寓，70年住宅产权，买一层送一层，底层高2.6米，二楼层高2.2米，总高4.95米，面积43平方米。单价每平方1万至1.2万，精装全配，距离地铁11号线延伸段花桥站500米，2012年10月交房，周三、六、日下午1：00有看房班车，上车地点：中山公园。2、嘉兴乍浦市中心宏建公寓精装全配31.08㎡，18万一套，产权40年，层高3.6米，步行至九龙山风景区20分钟，适宜养老渡假，周三、六、日中午12点发车，上车地点：莘庄地铁站南广场广发银行门口。茅经理 13818577242。
  ·各店东：自2011年7月1日上海市取消综合保险制度，各用人单位的员工成本陡增，为了帮各门店节约用人成本，公司联系了一家人力资源公司，可办理外来人员劳务派遣业务及保险业务，交少量的钱，享受与上海一样的保险待遇，如有需要，可致电63591005.
  ·各店东：花桥国际酒店公寓，70年住宅产权，买一层送一层，底层高2.6米，二楼层高2.2米，总高4.95米，面积43平方米。单价每平方1万至1.2万，精装全配，距离地铁11号线延伸段500米，2012年10月交房，周三、六、日下午1：00有看房班车，上车地点：中山公园。茅经理 13818577242
  ·各店东：
1、今天起10月13日至10月16日周四至周日每天有《香悦水岸》看房班车，上车地点：莘庄地铁站南广场映山红酒家发车，发车时间：中午12点整，项目优势总价低，小面积，产权70年，精装修，管道煤气，每间房都看得见淀山湖景色，22号轻轨线2014年通往吴江地区是适宜客户投资养老，渡假的好地方。
2、美国购房办移民的项目正在如火如荼的进行中，现硕惠投资有限公司已经为42位客户成功办理了签证，成功率100%，可见其公司实力强大，现在正处于美国购房移民投资的热潮，请各位店东抓紧机会，有客户及时与总部联系。张益欢：15821037298  茅克勤：13818577242

  ·各店东：今天起10月13日至10月16日周四至周日每天有《香悦水岸》看房班车，上车地点：莘庄地铁站南广场映山红酒家发车，发车时间：中午12点整，项目优势总价低，小面积，产权70年，精装修，管道煤气，每间房都看得见淀山湖景色，22号轻轨线2014年通往吴江地区是适宜客户投资养老，渡假的好地方。联系人：茅经理 13818577242
  ·各店东：昆山花桥最大的建材家居广场第二期于10月16日开盘，个人产权40年，贷款50%，前三年包租24%在总房价扣除。第四年至第十年统一经营管理，每年12个月只收一个月的租金做为管理费，其余11个月租金归业主，无需再付管理水电费，最低铺位价60万起，返佣6%，16号组织看房，发车地点：莘庄地铁站南广场，广发银行门口，时间：上午9：30，联系人：茅经理  13818577242
  ·各门店：总公司有门店转让，地址：杨浦区隆昌路178号，使用面积24㎡，有卫生，煤气，月租金2000元/月，该门店已经营15年，有执照，有意者请联系13501778289，薛经理。
  ·各门店：1、58同城定于10月13日下午13：00在上海南站嘉登道大酒店（老沪闵路梅陇路）4楼举办一期关于网络端口的讲座，同时将有同行中做的较好进行业务交流，望各门店积极参与，可以直接前往会场参会。联系人：盛志鹏 13124800315。2、10月28日粤派地产中介资深实战专家邓小华于肇嘉浜路777号上海青松城大酒店举行《逆市飞扬——应战调控的8大思维》培训大课，本课程集邓小华老师十余年地产团队经验及充分吸纳广、深两地成功地产门店经营管理实践经验研发而成，是地产中介店长及管理人员的必修课，将为您的业绩提升，人才管理提供卓越动力，实现逆市飞扬！团购价仅需128元/人。联系人：许小波13788912245。
  ·各店东：本月加盟月会推迟于明天10月9日下午17：30在黄河路147号粤味馆6楼召开，望大家准时出席。
  ·各门店：明明房产下属各分公司及事务所在总公司打的合同（不包括事务自己打的合同）2011-8-26至2011-9-25，总共成交93套，其中90平以下64套，90-140平27套，140以上的2套。总面积7155.63㎡，总价12287.81万，均价 1.71万，其中成交较好的是浦东新区 50套。

  ·各门店，2011年国庆休假期间，新建商品房和存量房合同网上备案系统2011年10月1日至10月3日暂停服务，10月4日起恢复运行，各房地产交易中心时间以各交易中心具体公布为准。需要来公司打合同的请提前一天联系王经理 13661818328。
  ·各店东：为满足客户看房需求，10月1日至10月7日国庆长假期间每天有去《香悦水岸》看房班车，中午12点发车。地点：1、莘庄地铁南广场映山红酒家2、人民广场博物馆。联系人：茅经理13818577242
  ·总部现和赶集、58同城、百姓网合作，1、赶集网：门店自行和赶集网合作是1000元/季，在总部走只需要总部积累到5只端口，600元/季/口，款到后可以立即开通。2、58同城：截止到9月底，凡开通58同城端口的，赠送3000积分，700元/季/口。3、百姓网：现在仍旧是500元/季/口。以上三种端口有需要合作的门店，请直接将账号信息发至13761145098，款项汇至总公司账号后，周一至周五是正常开通，周末顺延至周一。
  ·各位店东：《香悦水岸》属于住宅产权70年，精装修小面积，20多万一套，因此深受广大中老年客户的喜爱，明天再次看房将会掀起一波购房小热潮，现有公平路店8个客户，中原店1个客户，独立经纪人4个客户，希望其他门店抓紧推荐，请带好2万元现金，发车时间9月24日星期六，中午12：00，上车地点：地铁1号线南广场出口左侧“映山红酒家”，联系人：茅经理13818577242
  ·各店东：1、为加速门店业务拓展，总部现与支付宝达成11月份在支付宝网站做免费推广，主要推广加盟及房屋买卖，应支付宝要求，中介费双方凭短信享受8折优惠，若有不想参与的门店请及时告知总部021-63596207 。2、各位店东请查看一下自己执照里面的执业经纪人是否要审验，如需审验可进群共享下载审验表，具体要求表中：都有。（若审验记录页上审验时间为2009年5月10日，则在2011年5月10日后需审验，证书审验一般为两年一次），逾期不审证将会被处罚。
  ·各门店：1、总公司现和58同城有合作，700元/季，9月30日前开通赠送3000积分，过了9月30日就只赠送2000积分。2、百姓网是500元/季，每天发布30条信息，刷新60次。以上所有费用请直接汇至总公司财务，所有需要开通端口的，先付款后开通，周一到周五当天付款当天开通，周六周日是周末付款，周一开通。需要做的，请将端口账号、密码、开户人、手机号发至13761145098
  ·各位店东：1、《香悦水岸》属于住宅产权70年，精装修小面积，20多万一套，因此深受广大中老年客户的喜爱，为满足客户需求，现增加每周三、六、日三次看房，并增加班车，明明公司看房客户统一在人民广场博物馆上车，上车时间中午12：30。2、连云港《龙禧*深蓝公寓》精装全配，产权70年，包租5年，每年返利10%，满5年出手无须任何税费，每套20多万至30多万，周六上午9：00发车，地址：莘庄地铁站南广场“映山红”酒家。周日下午4点返回上海，晚餐吃海鲜，入住深蓝公寓，享受星级服务，客户看房需交100元，业务员免费，联系人：茅经理13818577242
  ·各位店东：1、《香悦水岸》属于住宅产权70年，精装修小面积，20多万一套，因此深受广大中老年客户的喜爱，为满足客户需求，现增加每周三、六、日三次看房，并增加班车，明明公司看房客户统一在人民广场博物馆上车，上车时间中午12：30。2、连云港《龙禧*深蓝公寓》精装全配，产权70年，包租5年，每年返利10%，满5年出手无须任何税费，每套20多万至30多万，周六上午9：00发车，周日下午4点返回上海，晚餐吃海鲜，入住深蓝公寓，享受星级服务，客户看房需交100元，业务员免费，联系人：茅经理13818577242
  ·各位店东：《香悦水岸》属于住宅产权70年，精装修小面积，20多万一套，因此深受广大中老年客户的喜爱，明天再次看房将会掀起一波购房小热潮，现有宁波店10个客户，明杰事务所7个客户，独立经纪人3个客户，希望其他门店抓紧推荐，请客户带好2万元现金，发车时间9月10日星期六，中午12：30，上车地点：地铁1号线莘庄南广场出口左侧“映山红酒家”，联系人：茅经理13818577242
  ·各店东：本月加盟月会于9月8日今天下午17：30在黄河路147号粤味馆6楼召开，望大家准时出席。
  ·明明房产各位店东：今天下午2点钟在总部门口发车去金山朱泾新城考察《御金坊》沿街产权商铺，请要考察的朋友下午两点在总公司门口准时发车，5:30前返回至黄河路粤味馆参加月会。联系人：茅克勤 13818577242

  ·各店东：《香悦水岸》度假公寓9月3日去看房，一个下午就成交了30多套，其中明明加盟店成交了2套，目前20多万一套的小面积房，剩余不多，请各位店东抓紧推荐。项目优势：住宅产权70年，现房，精装修，淀山湖景，特别适合中老年人，养生，度假，垂钓。9月10日上午12：30发车，地点：莘庄地铁南广场。上海至吴江车程1小时，联系：茅克勤  13818577242
  ·各门店，各位朋友：1明天9月5日（周一）在明明房产总部举办新进员工业务员培训会（加盟店免费），总共几天，望各店积极参加，抓住机会，未来培训还是可能要收费的。另要招聘人员的门店或向总公司和其他分部介绍人员的都可与总公司联系，具体费用对等的，详细请看明明网首页“应聘须知”一栏。. 2在8小时内做招聘的成功也有奖励，也就是公布的外人介绍成功数四分之一。如老总1.25万元，3.外人介绍老总5万，4编制人员，不通过明明平台纯粹个人关系介绍成功2.5万介绍费。
  ·各门店：1、今在愚园路1250号工人文化宫二楼举办招聘会，下午2点结束，望附近的门店抓紧时间去现场招聘。另明天上午9点在浦东合欢路201号举办大型招聘会，薛总也去，望各门店赶紧抓住机遇，大量招聘人才。2、9月5日（下周一）上午9点在明明房产总部举办免费业务人员培训一周，望各店积极参加，抓住机会，另要招聘人员的门店请与总公司联系，具体费用请看明明网首页“应聘须知”一栏。
  ·《香悦水岸》度假公寓，70年住宅产权，精装修，不限购，于9月3日隆重开盘，凡当天购房客户，付定金人民币2万元整，就可参加抽奖活动，一等奖1名，35.9m2，房子1套价值22万，二等奖1名，54.9m2，房子打6折供应，三等奖1名，苹果手机1部，四等奖6名，武夷山3日游，运气好的话等于买一套送一套房，请各位店东行动。9月3日星期六有看房班车，地点莘庄地铁站南广场，发车时间12:30，联系人：茅克勤 13818577242
  ·各门店：9月5日（下周一）在明明房产总部举办免费业务人员培训会，望各店积极参加，抓住机会，另要招聘人员的门店请与总公司联系，具体费用请看明明网首页“应聘须知”一栏。
  ·各门店：明明房产下属各分公司及事务所在总公司打的合同（不包括事务自己打的合同）2011-7-26至2011-8-25，总共成交93套，其中90平以下72套，90-140平18套，140以上的3套。总面积6858.89m2，总价 11870.21万，均价 1.73万，其中成交较好的是浦东新区 41套

  ·各门店：1、现接百姓网通知，即日起周五下午4点，现做3个月送1一个月，仍为500元。2、总公司现和58同城有合作，700元/季，以上所有费用请直接汇至总公司财务，所有需要开通端口的，先付款后开通，周一到周五当天付款当天开通。需要做的，请将端口账号、密码、开户人、手机号发至13761145098
  ·各位店东：
    《香悦水岸》度假公寓，位于淀山湖边吴江地区，70年住宅产权，精装修，总价20万起，面积38-74平米，不限购，半年内可分期付款，拎包入住，是适合上海周边地区中老年人养生，度假，投资首选佳地，机遇难得，本星期六日（9月3日-4日）开盘当天，购房有抽奖活动，看房班车，莘庄地铁站南广场，时间中午12：30，返佣4个点，联系人：茅克勤 13818577242

  ·11/8/18
各位店东：
本周六8月20日上午发车去连云港考察《龙禧深蓝公寓》70年住宅产权，5年包租，每年返利租金10%，满5年后卖掉，无需任何税费，面积48㎡至70㎡，单价6800元/㎡，精装修。上车地点：莘庄地铁南广场映山红酒家，上午9:00发车，星期日返回上海。晚上入住龙禧深蓝公寓，包当日晚餐及隔天早餐，返佣5% 。联系人：茅克勤  13818577242

  ·各门店，各位朋友：
激动人心的一刻即将到来，8月20、8月21日上海嘉定F1赛车场将会有不同新颖的赛车及帅气的赛车手粉墨登场。
作为赞助商之一的我们法宝团队--华家族办公室（明明房产的台湾法律顾问团），真诚邀请您前来观看，精彩不容错过喔~
观看免费，如需报名，请下礼拜二（2011年8月16日）下班前联系，电话51181285，63272163。
  ·各位店东，各位朋友，薛总转发，欢迎参加。63272163 13501778289.“爱在千年寺，情定月老祠” ——首届苏州胥王山文化交友会 2011年8月6日（农历七月七日）8：30-18：30 （来回免费包车，包午宴）其余活动费用为100元上午8：30发车地点：上海恒丰路777号（上海火车站）亚繁龙门酒店苏州胥王山文化生态园主办：中国共青团苏州市委员会承办：苏州太湖胥王山农家山庄有限公司、苏州胥王山文化生态园协办：《莫愁•新结婚时代》编辑部、苏州湖畔文化传媒有限公司中国总裁协会上海豪宇投资咨询有限公司  国际慈善名人俱乐部

  ·各门店：总公司现和百姓网有合作协议，500元/3月，今天通知各门店做一个数量统计，望有需要端口的，请报名，同样有什么好的建议，欢迎提出，我们努力为大家做到更好。电话：13761145098 吴

  ·境外购房办移民近两年在大陆已悄然兴起，只要出资30万人民币在菲律宾首都马尼拉就能购一套公寓房，并有个人永久产权、永久绿卡身份。可随时去渡假旅游，享受海岛大自然气息！是冬季老人避寒休闲的好地方。也可委托出租，年利高达8%的回报！购房手续全程律师公证。
6月28日星期二上午9点30菲律宾、澳洲、美国、韩国均是买房送绿卡，高比例佣金！其中三个来项目介绍，地点：陆家浜路1378号大厅等候。
7月6日公司组团前往菲律宾看房，有客户的店东抓紧时间，联系客户，也可以自己去考察一下。费用：暂收5000元（包含往返机票、吃、住），多帖少补。行程：7月6日至7月10日。需备身份证复印件、两寸照片两张、护照。签证由公司统一办理。联系人：茅经理13818577242 张益欢15821037298
  ·此次菲律宾房产30万人民币，买房有产证又包含移民拿绿卡。佣金返百分之二，包租回报率约百分之十可代管，国内只有三。已报名近十人，4千8，6天国旅，薛总带队，请上网看详情，明早十点总公司开会介绍，请您来听。
  ·各位店东：即日起订购平湖多凌自由派酒店公寓赠送客户手提电脑一台，业务员现金奖2000元，另送相机一台，该项目步行至九龙山国家森林公园15分钟，对面有上海第六人民医院托管平湖第二人民医院，是渡假，休闲，养老的绝佳境地。周三、六日中午12点发车，地点莘庄地铁站北广场，锦江之星旁边，翁经理18964851789
  ·各位门店经理：
本周六5月7日开发商邀请各门店店长、业务员去无锡考察《中国包装礼品城》项目，中午招待午餐。下午组织大家坐旅游船浏览太湖景点，在船上有长三角商业地产研究中心主任邵庆法老师演讲房价走势及商业地产的发展前景，请安排人员踊跃参加，报名截止6号17点，发车：上午8：00在明明总公司  茅克勤 13818577242 开发商QQ464152331

  ·各门店经理：浙江最大的布艺轻纺市场在大麻，隆重开盘，五一期间销售火爆，该项目特点：面积小，总价低，10万-30万，个人产权，经营范围面向国内，国外布艺纺织批发，请各位经理赶快行动！返佣4个点，发车周三、六、日上午九点人民广场。茅经理13818577242
  ·各门店经理：最近公司在上海周边地区代理了一手房商铺，酒店式公寓达二十多项，可供各类投资客户的需求进行选购，根据目前上海房价，投资住宅升值空间几乎为零。但投资商业地产前景广阔，未来三、五年会有很大的升值空间。希望你们抓住机遇挖掘客户，去开创新局面。详见明明网楼盘代理一栏。茅经理13818577242
  ·各位门店经理：昆山中茵世贸广场项目，4月27日至5月7日期间带看客户每成交一套奖励业务员5000元，详见明明网楼盘代理一栏，茅经理13818577242
  ·各位经理：为使各门店能认真做好一手房业务，现定于4月26日星期二下午1：30至5：00举办两场商铺推荐会，项目是太仓华海商务广场，乍浦多凌自由酒店式公寓，请各位店东业务员踊跃参加，地址：浦东张杨路1679-1号明明房产，地铁6号线民生路站出口即是。茅克勤 13818577242
  ·各门店经理：
1、公司现有17个一手房代理项目，需要做易拉宝广告及快递宣传单片广告的门店，请联系：茅经理13818577242
2、另每周六有发车去常熟食贸中心，金山义乌小商品城。

  ·各门店经理：九龙山风景区“多凌自由派”酒店公寓近期已开盘出售，面积50-60㎡，单价5500元/㎡，该项目精装全配（家具，空调，彩电）产权40年，可贷款，成交每套现金奖2000元，返佣3个点（税后），4月15日中午12点有看房班车，地点：莘庄地铁站南广场建设银行门口   茅经理13818577242
  ·各门店经理：鑫军风情商业广场项目位于迪斯尼周边，首付12万，16日开盘销售，16日早晨9点发车，地点：万体馆，东亚富豪大酒店，返佣3个点，蒋煜德 13386187983  茅经理13818577242
  ·各门店经理：明天4月13日金山义乌小商品城，澳森隆国际家居城都有发车，上车地点，时间等详见明明网楼盘代理一栏。需要上门推荐项目的门店，请联系茅经理13818577242
  ·各店东：为了发挥合作的优势，充分利用闲款，解决一部分急需用钱的需要，如有资金出借，或需要资金的双方，都可与财务傅联系，先登记。有资金可以先打入总部，有需求马上先用优先，也可以需要时打入公司，或借款人，都可以设定期限。
  ·各位门店经理：1、4月8日的加盟月会因事暂延迟到本月中旬，具体开会时间总公司会提前告知大家。还望见谅，谢谢。2、为使门店尽快走出困境，今天起公司特派人去门店推广一手房项目，请尽快来电预约。茅经理13818577242
  ·各加盟店店东：4月8日的加盟月会因事暂延迟到4月中旬，具体开会时间总公司会提前告知。望见谅，谢谢。

  ·今天4月6日全天在一号线莲花路站出来正对面友谊商城第三次举办免费一天创新赢利班。陈安之入股的天智咨询公司举办。明明前两期已有10位加盟老板参加，其中5人报了新开班的名，非常实用有效，业绩会大增，各门店要参加赶快报名。与薛总联系。
  ·各门店经理：目前公司和11家开发商签订了代理一手房协议，价格在10万至50万之间，可满足各类投资客需求，上月金山义乌小商品城公司成交了10套，在此表示祝贺，希望大家继续努力，必有成果。详见明明网浮动广告“一手楼盘代理”。
  ·明明房产已与新浪二手房、百度二手房达成战略合作协议，希望各门店向总部申请开通端口，可享受优惠折扣（肯定比你们在自己门店单签的要便宜），具体相关事宜请联系，专业网络经理：夏经理13916065712
  ·各店：1、今薛总写一篇“大公司的房源主动想给你”文章在明明网内部新闻，望大家积极行动起来，突破瓶颈。2、陈安之国际训练2011年4月16日—17日在常州“要你成功”封闭式训练，是一堂凝聚责任的课程，一堂心灵洗礼的课程，一堂倍增绩效的课程，一堂让领导人不在受累的课程，联系刘先生18661127931
  ·1、2011年明明巨献：旅游地产—山东龙口东海黄金海岸，楼盘近期销售火爆，佣金高，免费店铺内外广告宣传，员工包培训，交流会议隆重召开，各店长，经理火速参加，会后大家共同聚餐，联系人：茅克勤，主持人：薛超。时间：3月31日下午14：00，地址：长寿路822弄69号近武宁南路家乐福。范雷13044639865。2、明明网内部新闻看明天最后一天超低价台湾8日游3888元/人，明天结束报名。
  ·各门店经理：最新项目华东食贸中心商铺。酒店式公寓位于常熟市中心，单价4600元/㎡，商铺6000元-10000元/㎡，星期日上午10：30人民广场发车，希望各位经理前往考察，返佣4%，详细内容请看明明网漂浮广告“一手楼盘代理”，需要参加项目介绍会请及时报名，地址：浦东南路1877号，东旅大厦，联系茅经理13818577242
  ·各经理：1、昆山市中心沿街商铺140-300㎡均价3万/㎡，产权40年，返佣4%。2、金山义乌小商品城最近销售火爆，周三有发车。需要上门推荐项目请联系茅经理  13818577242
  ·总公司新增房源
黄浦区租赁177套，出售48套，可租可售1套；
卢湾区租赁54套，出售32套，可租可售1套；
静安区租赁166套，出售45套，可租可售2套；
宝山租赁5套，出售9套。
  ·各店东：2011年威海银滩一手房项目开始了，不限购升值空间大主要针对中上层客户，楼盘多样，详见明明网代理项目。每周五20：00在一号线人民广场站1号出口发车，住宅返5个点，商铺、酒店式公寓返4个点，别墅返3个点。欢迎各店长免费考察，每店一人免费名额，客户200元/人。刘经理13122497701  021-58339311

  ·总公司年检已办妥，请各分公司先网上年检（网上年检大概需一星期）。通过后请到总公司领取营业执照复印件。另外，个别区年检时需要总公司营业执照原件请提前通知总公司，以便安排。年检即日起至6月30日。
  ·各门店通知:总公司与银联关于安装POS机的协议已签，凡原已申请过安装POS机的门店请到总公司财务部办理手续，同时，请携带营业执照复印件，门头照片（电子版）、公章，押金贰仟元，由店东本人来办理，若委托他人办理，应提供由店东签名的委托书并加盖公章，申请后一个月左右，银联上门安装。注：银联规定下属门店只能安装固定的POS机

  ·各店东：2011年威海银滩一手房项目开始了，不限购升值空间大主要针对中上层客户，楼盘多样，详见明明网代理项目。每周五20：00在一号线人民广场站1号出口发车，住宅返5个点，商铺、酒店式公寓返4个点，别墅返3个点。欢迎各店长免费考察，每店一人免费名额，客户200元/人。刘经理13122497701  021-58339311

  ·各店：经总公司和搜房协商现价格为1700元7个月（每月含20条标签）此价格有效期至3月31日。如需续费或者开通请尽快通知财务小殷。
  ·各店东：鹤庆路分公司今天带2个客户去看金山义务小商品城，一下定购2套，说明有钱人都还是会投资一手商铺，望大家积极推荐，会有成果。本周六，日发车去金山，茅经理13818577242
  ·各店东：本月加盟月会于明天3月8日下午17：30在黄河路147号粤味馆6楼召开，搜房网，桐乡新能源国际城，金山义乌小商品城等一手代理商现场讲解项目实况。望大家准时出席。
  ·各店：1、本周六5号上午9：30公司发车去金山义乌小商品城商铺看房2、本周日6号上午9：00公司发车去南通台商城商铺看房，请提前半天确定看房人数。联系：茅经理13818577242
  ·感谢加盟店对明明总部的支持，现总部拓展加盟业务，凡加盟分店每介绍一家加盟店可免除您三个月的管理费。18917514946  加盟部乔经理
  ·通知:
一、凡在2011年3月31日前缴清2010年度加盟管理费的，总公司将给予一个月优惠。原已缴止2010年12月份的，抵扣2011年的加盟管理费。
二、由于大部分门店是通过银行转款形式缴付加盟管理费的，为了便于核对，请通过银行转款缴付的门店，做好缴款记录。对加盟管理费付费情况有疑问的，请与总公司财务部联系，核对。电话：63591005
上海明明房产经纪有限公司
2011年3月1日

  ·关于搜房通知:搜房自2011年3月起升级，产品为60条刷新的版本，每月含20条标签（十万火急、新推）；120条刷新的版本，每月含30条标签（十万火急、新推）；180条刷新的版本，每月含40条标签（十万火急、新推）如有需要请各门店来电或者短消息财务小殷。具体价格按照报名人数与搜房详谈。

  ·各店：金山义乌小商品城商铺，开盘以来，销售一直很好，星期三公司包车去看房，需要上门介绍该项目的店东，请联系茅经理13818577242
  ·通知:为了适应各门店业务的发展，为各门店提供高效、快捷的优质服务，总公司正在与深发展银行协商，申请POS机，目前暂申请10台POS机，具体台数须经银联审核后才能确定，POS机分固定的和移动的二种，各门店若需使用POS 的，可向总公司财务部提出书面申请并注明POS种类。经薛总审批后，根据申请日期前后来确定POS使用门店。   上海明明房产经纪有限公司    2011年2月24日

  ·各店东：上海金山义乌小商品城，地处朱泾镇繁华商业区，周边设施齐全，人流集中，该商铺面积小，价格适中，包租8年，回报率高，达到64%，第三年按原价130%回购，总价在30-35万，商贷5层。每周三、六、日上午9：30公司包车看房，供午餐，返佣3个点（税后），需要资料可快递，茅经理13818577242
  ·总公司现组织台湾8月游，有想去台湾旅游观光的，请在总公司报名，报名须提前一个月，由旅游公司统一办理签证。费用是3800元/人。一般是在周一或者周二发团，报名请联系薛总：13501778289

  ·各店东：最近国家出台一系列政策，对二手房业务打击很大，成交量会更少，在这样不利形势下，主动出击推荐客户，投资商铺是一个新契机，目前公司代理多项商铺价位在10万至50万之间，详情看明明网，楼盘代理一栏。联系茅经理13818577242
  ·各店东新年好：1、即日起每周三，四，六，日中午12：30分在莘庄地铁站南广场有车去乍浦东方巴黎城看房。2、常熟华东食贸中心本周日起上午10：30分在中山公园龙之梦广场发车。该房可以贷款，不受限制。联系茅经理：13818577242
  ·明明总公司年会于2011年1月18日下午16点在浦东南路1078号中融大厦8F梅园邨酒店召开。详情请看公司首页‘漂浮广告’。
  ·各店东，总部一直在酝酿做一个发布房源网站，如有房产网站认识的人请多介绍我约聚聚，成功有奖。更愿与网站老板或相关人合作，发挥团队作用，逐步把明明带向世界级的经纪公司，非常感谢大家引见。
  ·各店长：今天下午(1月8日)加盟月会暂行取消，与本月年会一起举办。具体内容近期我们将在明明网公告，请多多关注。祝大家新年快乐。
  ·各店东：中港城商铺位于嘉兴市中心，第二期已开盘，该商铺个人产权投资小，升值潜力大，明天上午9：00在人民广场博物馆南门有看房班车，茅克勤13818577242
  ·各门店：中海万锦城办公楼位于新客站北广场，面积50-70㎡，代理优惠价3.6万/㎡，对外出售价3.8-4.2万/㎡，成交后有一下收获：1、差价利润与开发商一九分成2、返佣1.8%。总公司带看房详见明明房产首页“代理楼盘项目”。

  ·通知：鉴于搜房网从2011年1月1日起价格上调，总公司与搜房网协商后，预订了50个端口，价格仍按现行的半年1200元，凡需新开通搜房网端口的或未到期提前预订续期的，请和财务部小殷联系，同时必须预付端口费用，数额有限，预订从速，总公司以款到帐为准，汇款后来电63591005。工商银行：帐号9558881001001138270 姓名/傅宏山，建设银行：帐号4367421215734073541姓名/傅宏山。
  ·各店东：现在有需要另外订购环保袋挂历的门店，16元/本，12月底左右可到总部财务室取挂历。联系63591005

  ·各店东：1、中港城商铺位于嘉兴市中心，第二期已开盘，该商铺个人产权投资小，升值潜力大，每周三，六，日上午有看房班车，返佣4%，公司负责发票，茅克勤13818577242。2、新年倒计时还有9天，请尚未领取挂历的尽快到总部二楼财务小殷处领取。谢谢各位的配合

  ·各店东：嘉兴中港城商铺第二期明天隆重开幕，并举办各类活动，有明星演出，服饰百货，一、三折促销，购商铺有优惠，请派人观摩，（详见百度中港城），返佣4%，发票公司负责。发车时间：12月18日明天上午8：30，人民广场博物馆南大门，茅老师13818577242
  ·各门店：现总公司为了方便大家业务信息交流特设定公司邮箱。现代社会资讯爆炸，如何在有限的时间里，获取最有效率的信息。如何用最有效率的手段获取最有价值的信息，是我们成功的一个重要原因。邮箱是一个比较好手段，比短信文字信息量大很多，又是免费的。所以公司现给每个门店一个邮箱号，以便工作中的沟通，希望大家能够重视。经常去看，更希望能有好的资讯，建议反馈，公司期待你的积极参与，大家的积极参与一定会把明明的工作做得更好。用户名及登录口见明明网首页导航条“企业邮箱名单”、“企业邮箱1”、“企业邮箱2”密码统为：123456.启用后可自行修改密码。

                                                         总经理：薛超
                                                         2010.12.16

  ·各店东：没领挂历的请到总部二楼财务室领取，谢谢合作。
  ·各店东：已订购玻璃城商铺的客户请带好合同，身份证，再签电子版合同，并办理个人产证。时间：12月8日—12月10日上午9：00—16：00，地点：曹安路1509号福瑞大厦505室，联系：李军  15901944958
  ·各店东：1、搜房正在评选2010年上海市房地产经纪行业最具成长性品牌机构，明明房产也在排名中，直接点击明明网首页浮动广告“搜房评选”望各店积极投票，谢谢支持。2、明天加盟会流程：深发展讲贷款，利率优惠等优势。中国第一发短信狂人杨林生每天发一万人，引出业务增长两年近十倍，他是搞装修的，来和大家谈合作，搜房优惠端口讲解等等
  ·各加盟店店东：本月加盟月会于明天12月8日下午17：30在黄河路147号粤味馆6楼（近北京路）举办，特此通知，望大家准时参加
  ·各店东：南通台商城将开售小面积新商铺，11月28日周日上午8：30总公司门口包车去南通，请投资客户，门店业务员一起前往考察，茅克勤13818577242
  ·今题网是一个综合类的网站，点击率也挺高的，明明房产总部有意与今题网合作房源推广，费用为5000元一个季度费用半年一收，一个版面为50套房源，这样下来一套房源为100元一个季度，包括买卖，租赁，商铺，写字楼，如有房源买掉，可随时更新。有要做房源推广的请联系总部电话63596207
  ·各加盟店店东：本月加盟月会明天11月9日下午17：30在黄河路147号近北京路粤味馆6楼聚会，特此通知，望大家准时参加
  ·搜房端口开通通知：从2010年11月开始，搜房价格为半年1400元，续签的也按照这个价格续费

  ·1、紧急通知：各加盟店，凡是电话账单用户名为上海明明房产经纪有限公司的，请在本月29日前报总公司备案，否则，总公司将予以注销，由此影响业务，自行负责。2、各店东，周日（31日）上午8：30在总公司门口包车去南通台商城商铺看房，详情见明明首页浮动广告。3、周六（30日）玻璃城看房，曹杨路地铁站6号口。4、熊超群总裁咨询方案班：比亚迪全程战略咨询导师，07年“中国管理咨询行动十佳杰出人物”，“中国十大杰出培训师”，熊老师亲自给57个行业167家企业提供过咨询服务，他的《领地战略》帮助您找到企业75%未实施的赢利空间！名额30个，10月30日（本周六），课程地址：徐汇区老沪闵路689号嘉登道大饭店一楼嘉悦厅。
联系以上事项薛13501778289。

  ·各店：明天10月26日总公司附近片区因停电问题，故明天休息一天，望各店自行调整备案及打合同等相关事宜。总部
  ·各店：杨浦市房经协为了扩大对外交流，拟定于今年11月10日左右组织会员单位赴厦门，鼓浪屿，龙岩，水定土楼，占田会址等地考察，并于当地房产同仁交流，时间5天，费用3500元左右。有愿意去的可先在总公司报名。51181285
  ·各店东：本周六10月23日早晨8点在白兰路137号绿洲国际广场（地铁3.4.11号线曹杨路站下）发车去盐城玻璃城看商铺，另早晨9点在莘庄地铁站广发银行门口上车去看昆山秦峰广场，以上成交套数多，望各店积极参与。薛总13501778289孙先生15900532239
  ·1、10月28日下午1：30—4：00在南昌路59号科学会堂思南楼9楼901室举办“企业融资工具选择和提示”专题讲座。2、10月29日下午19：15在南京西路860弄1号上海评弹团乡音860剧场由国家级演员演出《.吴语雅韵—评弹经典欣赏专场》
  ·各店东，明天（16日）上午8：30在总公司门口包车去南通台商城商铺看房，车牌号：沪BG1769，薛总13501778289
  ·各店东：明天（10月13日）上午10点整在飞洲国际大厦7楼N座台商城上海总部举办项目讲解，请各店东踊跃参加。地点：零陵路899号（地铁1.3号线至万体馆7号出口对面）。联系薛总电话。
  ·本周四（10月14日）总公司出去旅游一天，暂停打合同，请各门店谅解并自行安排好打合同事宜。
  ·1、门面出租
张扬路靠近巨野路门店，执照，密钥齐全，已开7年。有兴趣的请联系王小姐：13661818328。2、10月10-12（中午12：30签到）日亚洲创富教育第一任导师杜云生主讲“财富创造大会---亚洲企业家论坛（创业*守业*发展）”在东方路969号上海中油阳光大酒店免费召开举办。现有五张门票，联系薛总13501778289，去时一定带上事务所老总的名片。3、下午2点杨浦，普陀，黄浦可能全市各区召开房产政策发布会，薛总在杨浦，王经理在黄浦。如有感兴趣者可以去听听，很重要。4、双休台商城，周六玻璃城销式很好，请关注明明网。

  ·10月10-12（中午12：30签到）日亚洲创富教育第一任导师杜云生主讲“财富创造大会---亚洲企业家论坛（创业*守业*发展）”在东方路969号上海中油阳光大酒店免费召开举办。现有五张门票，联系薛总13501778289，去时一定带上事务所老总的名片。
  ·1、昆山秦峰广场本周六（明天）上午9：00在莘庄地铁站南广场广发银行门口上车，孙15900532239  2、盐城玻璃城本周六（明天）上午8：30曹杨路地铁站6号口沿凯旋北路到白兰路137号绿洲国际广场上车（总价十万以下，成交很多，薛总买了一套）。3、南通台商城10月16-17日总公司门口照常发车。以上看房迅速联系薛总13501778289
  ·总部一手代理部李经理，今起转为独立经纪人，公司一手代理事项暂时还是由薛总负责13501778289，明晚8日19：00在静安百乐门门口有去烟台龙口南山看房团(南山集团两个上市集团开发的)收费98元两天包吃包住，当旅游一次，是外公司组织的，只说是客户，不能说是明明房产，未来介绍我们的客户方便，又有7个点佣金，楼盘差不多都在一个地方买要去薛13501778289
  ·明天上午地铁曹杨路站7：45去盐城中国玻璃城考察，吃车免费，产权商铺5-10万一套，层高5米，10年包租，薛总带队，佣金4个点，要去马上联系13501778289
  ·各店：明明总部感谢大家长久的支持，在这美好日子里，让我们用最真挚的祝福陪你们度过！祝：万事大吉，心想事成，家和万事兴！国庆快乐！10月1日--3日网上备案系统暂停，10月4日起系统恢复正常运行。总公司国庆期间全部放假，望打合同门店自行调整。
                        总部
  ·门店转让：位于成山路成熟社区核心地段，店面155平，层高6米，可做两层。目前使用面积220平。营业执照、组织机构代码、税务登记证、经纪人证书、密钥一应俱全。装修干净整洁，现在有20人使用的办公桌椅、电脑、电话、传真机、打印机、空调等全套设备。房租2.6万/月，整体转让费16万。姜玉珺15921732869
  ·各店：因我公司为加盟体系，安居客难以控制端口情况故本次与安居客协商无果。另安居客为补偿我司之前的努力，之前在我处登记还需开通端口的可享受5天优惠期。望各公司谅解！

  ·薛总:月是中秋分外明，祝你天天好心情！在此中秋佳节来临之际，明明房产总公司祝愿你心情如秋高气爽！笑脸如鲜花常开！愿望个个如愿！中秋快乐！另交易中心及总公司都休假3天，如要打合同一类，门店自己调节安排。
  ·各店：为了方便总公司能及时与你们共享业务及相关其他信息，也为了客户能在明明网站有需求时能及时联系到你，请你们如有要改动的门店固话及负责人手机号码的及时通知总公司51181285

  ·总公司和安居客基本商定如达到200个端口的情况下按月的9折计算，有意向的门店请尽快将预付款打到总公司。如谈不妥立即归还。联系  殷小姐  63591005

  ·各店东，已定购南通台商城商铺的门店请注意：9月21日起可签定商铺买卖合同，通知客户带好定金单据，身份证，资金卡去支付剩余房款。需要贷款的客户请带好户口本，收入证明，结婚证。地址：零陵路899号飞州国际大厦7楼N座，交通：地铁一号线万体馆下车华亭宾馆对面。联系人：茅经理13818577242
  ·9月8号黄河路147号近北京路粤味馆6楼加盟店聚会，下午2点开始介绍一手楼盘几个（含澳洲楼盘），贷款，当前业务沟通等，晚上聚餐。（2点整抽奖，晚餐结束时再抽共2次。）
  ·中介门店转让：张杨路上，苗圃路上，分公司执照，设施齐全，已开5年，20多㎡，租金4000多。王经理13661818328
  ·各店：1、公司包车去南通台商城商铺考察至今，宁波店，阳城店，民生店，南翔店成交了二十多套，本周六9月4日早晨8：30公司门口发车  2、公司代理昆山秦峰商业广场沿街商铺，包租期间，回报率一次性从购房款里抵扣，详情看明明网首页浮动广告，薛总13501778289
  ·上周去台商城近一半客户成交，看周边各大公司几乎都是两个客户成交一个，申康房产六个星期共成交58套台商城，望各店东赶快布置员工找客户，找到一个客户平均佣金是五千多，因为一套房的佣金是一万多，两个客户成交下来分摊是一万多，每周六早晨8：30总公司门口统一上车。
  ·特别推荐：8月13日起至9月30日，每销售一套浦南农副产品批发市场商铺，奖励业务员3000元，另返佣4%，每天有看房班车，详见明明网“代理楼盘项目”。茅经理13818577242

  ·7/26
我们要尽全力去做，按上级希望你，要求你的去做，检查是必然的，做好才可生存。按要求做没有结果是领导问题。看大多数成功人士，主要把双休天都用在各大院校学习充电上或工作上。想想过去我们的长辈如此，现在也应该是如此，未来一定也是如此。但事实上许多人摆脱不了惰性，眼光短浅，最终难于发展，只能在一定层面上徘徊，要进步的，我看双休天实际上都在学习。
网上百度视频搜索“九型人格”“和谐拯救危机”“鹰的重生”搜文章“电梯原则”“猎人与猎狗的故事”“成功人士的七大好习惯”，
希望大家找时间多看看这一类东西，对每一个人的思想业务提高很有帮助。以上这几样东西，薛总昨天在交大学习了解到的。搜索都找得到，非常好，希望大家活得全面些。

  ·6/24招聘看来培训的新人不能凑到很多，各店要求也不同，所以如要人，总部直接各类网招到后直接派到各分店，派给门店一个人成本50元，试用一个月后再收300元，有需求来电63272163吴小姐
  ·各店东：由公司代理的松江小商铺、浦南农副产品批发市场，目前正在热销之中，望各店东抓紧推荐介绍，来改变业绩不佳状况，详细内容请看明明网代理楼盘项目一栏。

  ·烟台海洋海景房2010年热销从现在开始每周五晚上8点准时发车，地址：地铁1号线人民广场站2号出口，望各加盟店积极组织报名。全程费用每人200元，详情联系刘总13122497701(上海)，58339311
  ·薛总：各店东，明9点陈安之机构的2天1晚走火大会，源自美国。是非常有用的一次人生体验，100元/3人，我叫总部全部管理人员关门去上课。希望各店尽可能都去，不大会再有这机会的，对业绩未来大有好处。订票刘胜佼13585785217
  ·搜房帮优惠价格如下：半年1200元（含标准版60条日刷新）送房源标签（新、急）40条
  ·各店：近来有一些门店介绍一手商铺代理给总部，由于一手商铺代理开放性很强，如做起来大多数也是返给门店的，所以，介绍此业务的佣金几乎是没有的，希望各位理解，这样来介绍我们也是非常欢迎的。

  ·6/7 您好，我是明明房产的****，有3个投资回报很高的包租10年每年回报8%的产权商铺项目，比其他投资安全许多的，如红星美凯龙，常熟商铺，市郊商铺等。免费车费和午餐，你想去看一下吗？
  · 国家贷款政策的变化，导致火热的上海二手房市场降温。现在申康地产和佐龙地产已经投入到威海一手房，而且每周的销售总额都在1000万元以上。望我们明明房产积极行动起来！把握商机！
每周五晚发车看房。联系人：刘总。电话：13122497701     18606419815

  ·4/14  广告、装修、硬软件统一由供应商做
1，为了公司形象，也为了加盟商的利益，这些事会占用大量时间和精力，秉承专业的事专业的人做的理念，今天起，加盟协议写明
2，广告、装修由林明枝负责，五年装修，他本人加盟明明，又正在装修，可作为样板，桌子自己做，LED，灯箱再讨论下，背景墙样板店。另一家是装修公司张英。
3，电脑、管理硬软件，分机电话叫斯推升做，软件价位要少些可叫曳光做
3，网络推广端口统一用赶集网(一季度600元)、搜房网(半年1000元)和新浪房友(半年1000元)

  ·2010-4-11 兼职须知
为了探索多种用工制度，吸纳更多优秀人才，总公司也采用兼职这一形式：
一、 1.填登记，记详细的个人简历，学历证明复印件
二、 1.学发布房源，刷新登录等等2.学习打合同3.了解房介通软件

  ·各想招聘人员的门店注意事项
3/18 1，各店：公司马上准备统一招聘、培训，有招聘需求的店请将要招聘的岗位、人数、薪水或相关的条件发公司邮箱，有愿意参加培训授课的老师请将自己的简历发过来。同时写清个人每节课的费用或者相关的一些事项。把培训的想法、计划、资料也发过来，让我们过目比较一下，谢谢大家帮助。T:63272163.
2，招聘计划草案，1.网络、报纸、校园、招聘会等一起参加，2.力图一次性人多些。3.培训放一楼。4.培训期没有补贴，学“新进员工”碟片和业务（聘人讲）10天左右。每天要写学习小结，每周写周记，结束写总结，均要评比。4.管理与业务一起招聘，一起培训5.九点到四~六点与公司总部人员早会一起开，一起体验。6.学考勤制度，了解软件网络内容合作规定、业务各方面7.要的来公司招，抽签第一个选、轮流。派给门店一个人成本50元，试用一个月后再收300元，店长500元。如发觉作假，把人介绍到别处，避免付费，乐捐500元。8、需要招聘的店马上先打给财务500元，我们看一下总数有多少。招一个扣一个，没招的到时候全额退还。希望各门店加快速度。

  ·薛总：刚接到交易中心郭老师质问电话说我们打合同太快，没按照备案后十天后才能打合同，本来马上要封掉密钥一个月，在我们的再三解释下，下不为例，下一次发现谁这样打就封掉谁的密钥，甚至总公司的密钥。务请大家有合同备案马上上网，养成好习惯。早备案对大家只有好处没有坏处，请各店积极配合，尤其是分公司执照和没密钥的在总公司打合同的门店。明明总部也将加急打合同规定的3天改为10天，请大家谅解。
  ·各店东，这次威海成交16套，4套崇明新店成交，上周3套，一人成了7套。望大家参加。
总部

  ·薛总有个杨浦税务局的朋友，介绍同事章小姐13816395351要买杨浦“现代星洲城”或附近的，最好两房，请各位挖一下信息直接联系她，佣金可面议。总部
  ·各直营店长：明天下午尽可能早点到，把帐结掉，1：30开会，5点新世界上海歌城KTV加自助餐，不要迟到。薛总
  ·所有门店：3月26日下午一点半赶集网在总部培训网络营销技巧，详情见明明网内部新闻。望积极参加。薛总
  ·加盟明明头等重要的二大理念
1．280多家店合作的成功率极大提高，总部参与管理，与别的公司合作，中国整体观念和素质还远远跟不上，在明明一面旗帜下，大大促进合作成功可能性。
2．连锁总部购物，常年算起来，比单店节省大量时间和财力，是一笔很大数字，由于总部量大，我们平均可拿到单店6—8之间的折扣，再让利于单店，类似于团购。
3．详细了解明明房产中介，加盟费用等一类资料，请上网www.51mmfc.com首页点击图片“连锁加盟”，或上门武胜路429弄3号，近黄陂北路路口。

  ·邮政广告文案
1．你想创业吗？你知道哪一行相对风险更小，更有近百万佣金的挑战！
2．失业的人，你是否想到应该找到一个更适合自己的工作，拼一下，会更有人生乐趣！
3．有钱有闲的人，你认为有一个体现价值的工作，是否对你生活幸福更有保障，更快乐自由。或与人合作，或请人总管，等等。
4．所有的人：明明房产是本土化的，本地人主管的，有着十三年的中介管理经验，恪守“明明白白做人，明明白白做事”的宗旨，至今，发展门店至280多家，门店数上海地区排名第一。

  ·与供应商合作的几个思想 2010-3-24 1、供应商与我们合作主要是渠道营销，大客户，批发生意，做量，尽快占有市场。量是成功的关键，由此也决定了利润很低（相比同行，同类产品）。像我们13年了，管理费用还是500元/月，别的名气比我们小，时间短，还收一千多，眼前我们的目的一定把量做成行业第一位，钱有得赚了，只要不亏，一点点会更好，未来的市场是我们的。 2、我们有300多家连锁店，比上海中介排名第一第二的门店还多30%，任何一样贷款，装修，代理，软件，硬件等都有足够的量，再说我们的主业就是全国发展加盟，同样全国争取前三位，力争第一位。 3、有合作者问，我们能保证多少量？我觉得这是动态的，与我们对门店服务大有关系，只要我们合作者有薄利多销，做大量的思想，加上服务好，性价比高，不愁没生意。如我们不是很愁加盟者少，因为，我们准备好，薄利多销，同行中利润最低，而且是在我们可以做高利润的情况下，为了达到总量大，为未来，我们放弃眼前的利润。 4、合作者要不排斥同行的竞争，这是有实力的表现，垄断是不长久的，也不利服务和创新，最终必然没有斗志，也就是淘汰，我们会找1—2 你们的同行合作、比较，当然，比较主要是对双方都有利。不敢与同行竞争，最终肯定要难以生存的。 5、以上是我们合作中的几个思想，望双方能理解、共赢。
  ·总部人员，上下沟通中，尽可能文字或发邮件一类确认，时间长了当时说的情形都会忘记，相互容易埋怨，所以我们不要贪图方便，说了没用的。一定要有所确认。如对面加盟协议书什么时候签，当初到底怎么说的，现在都说不清楚了，这一类事情非常多，大家引起警戒，做过的说过的有所记录，是个好方法。
  ·提供房源的格式如下：
类型（租房或是售房）
1、区域；
2、楼盘名称；
3、户型（几室几厅）；
4、价格；
5、姓名；
6 、联系方式（手机号和个人邮箱）。按上面要求写好后马上发邮箱fansongling@soufun.com

  ·2010-3-8  总部：各加盟店店东，本月加盟会今晚18点在黄河路161—169号上海大富豪假日酒店2楼208室--210室召开。望准时参加
  ·新浪房友在线明天下午一点到四点在浦东区举办大型网络营销培训会，地址在浦东仁和宾馆仁和厅（浦东大道2056号），现场签约可获得20个指定百度关键字投放机会，同时可获得房地产时报房源集体展示广告一次，还可参加4月9日第十二届上海春季一二手房展会新浪房友在线展区房源集体展示。望踊跃参加。报名电话60867237  60867239
  ·新浪房友在线明天下午一点到四点在浦东区举办大型网络营销培训会，地址在浦东仁和宾馆仁和厅（浦东大道2056号），现场签约可获得20个指定百度关键字投放机会，同时可获得房地产时报房源集体展示广告一次，还可参加4月9日第十二届上海春季一二手房展会新浪房友在线展区房源集体展示。望踊跃参加。报名电话60867237  60867239
  ·1 现成中介门店转让，现成7年的普陀区建德店，设施齐全，承包费每月500元押金2万，水电证书等自理（半年后再谈或即转为加盟，也可退还），进来马上就可做，原先承包人开两店无暇顾及，房源积累很多，软件免费，面积100多，花家浜路208号（近棕榈路丰庄路金沙江路），租金房东一手价，便宜。还可把房子租出去一般左右，从此成为明明大家庭一员，共享280家合作带来的好处。
2 也可以全部出租，租金5000元。电话：13501778289 薛

  ·今6日下午1点到1点半签到上海科学院徐汇区中山西路1610号，请带好名片有意愿参加的请与周小姐联系 15821781589 网络销售会议说明是明明薛总叫我来听课的，免费的。
  ·2010．2．25  回答客户询问电话地址人名时的规定  管理部1号文件

1．接听来电询问门店电话、地址、或人名时，请回答：先生/小姐，对不起，我现在有事走不开，请您点击公司网站首页最下面加盟店联系方式，里面有公司所有加盟店的电话和地址找的更快、更直接，（如不清楚公司网址，请您（登陆www.51mmfc.com）或直接搜“明明房产”,有不清楚的，您再打电话来问我，好吗？
2．客户或门店找总部人员，都请他们网上首页找，可避免下次再不停问，尤其下面门店问财务、电脑或其他的部门，如不这样告知，他们会一直来电话问的，很麻烦，一定要叫门店的人找“总部联系表”
3．对网站点击量和习惯用明明网是好事
4．如客户执意要回答，也要满足客户询问的要求

  ·2010．2．25有关经纪人证书、押金、注销、退押金规定

                                                   管理2号文件
1、通过总公司借证书的门店需缴纳证书押金。
2、原先加盟明明，后不加盟明明的门店经纪人证书通过总公司介绍的，在门店办理退加盟手续前需告知经纪人，之后由经纪人自己决定借与否。
3、如门店因经营不善的，需要注销的，则需门店店东执注销通知书复印件退回加盟保证金与证书保证金
4、通过总部代办执照及借证得，总部必须将门店税务登记办理完毕。
5、通过总部介绍证书的门店关闭后注销手续未办、退盟手续   也不到总部来办理：a、通过发信通知其办理。b、请附近的门店店东上门了解情况，有果或无果，告知总部，总部再根据其具体情况，进行处理。
6、如找不到的情况下，则需要经纪人到门店注册地的劳动仲裁部门进行仲裁申请，然后到工商局市场科进行听证，工商进行处罚（停止执业三个月）后，再重新补证进行执业申请（必须凭红色的经纪人执业资格合格证方可）。

                                             尹璐璐执笔

  ·2010-2-15我有一习惯，睡觉或办公等，不用的电器，电源总是拔掉，我总觉得电磁波是影响人的，电污染。想到“水知道答案”这本书里，洁净的水分子都是雪花状，受污的水孔做成一团，平时我们的水也是大要注意的，来源，放置位置，避免曝光，暴晒等等受污。昨晚宁夏卫视头脑风暴（与第一财经合作了），结束时介绍今晚是阿里巴巴卫哲，想打造比沃尔玛更大的电子商务，这是雄心，可能是离开百安居，要打民族品牌的心结，留过洋后，最后想，也没什么大不了的，可以超越，这是大的目标，成功人大都是如此的，将民族走向国际，当然，这是难度大的，TCL，联想等没走好。最终是要走出去的。但愿我们尽早些，前提，平时的话。一定要扎实，学习好外国的真正的好东西，由于政治，文化等的不同。对中国企业走向世界是有影响的。阿里巴巴想超越沃尔玛，也说明每个人，每个企业，完全可以目标定的更高些，做得更好些。敢于去想，只要你有责任心，有目标，想受人尊敬，有奉献精神。这几年我听到不少从小的很小的发展为大的很大的，我们要寻找做好做大的方法，因为那是完全可能的。
  ·2010-2-14  7：25突然想到印的照片，截得不是很整齐，不要有失误了，我在昨天漏胶水的问题，放在网上都怕给人看到大家认为总部老板，总部管理人员是怎么每天上班不做管理工作的，我们的每一步工作都留下深刻的烙印，印在公司的每一个人心里。世上大多数事是平凡的琐碎的，这些做好了，不停的要做，提高效率，就是基本的方法，有的企业做到了，执行了，好了，利润大好几倍，比同行，利润也大好几倍，同样每个人的福利待遇也大好几倍，大家前进，共同富裕，像佳歆房产，比我利润大十来倍，一比就知道了，各方面条件差不多，十来人，这些店。我又看到，外面工资比我们多几倍，有的高管多十来倍，不是不可能的，仔细静下来想想，完全可能，我们很多方面的钱，因为没能力，没这方面的人来承担承诺，白白流失，我想，或用点心思想的员工，或听到明明老板没这个组织好，没执行起来，管理人员也没大的想法，工作都像一般员工没有更高要求，甚至没要求，那必然的影响到利润，影响到福利，如搞得更好一些，利润是同行的几倍，在现有基础上，工资一类，上几倍是完全正常的，从中引伸出，我们在工作中，有很大的发展平台，只要自己想要好好发展，不要被动等待，带头有奉献精神，做好每一件事，注意细节，效率，公司上下同步增加几倍是大有希望的。
  ·电话话述：你好，你是***公司？我们是上海明明房产中介公司，我们现在有260多家门店，上海中介门店最多，我们有很多***业务，我们想和你们公司合作，专业团队做专业的事，渠道营销更好，你们有没有兴趣和我们合作？

  ·各店东：市场马上会冷淡的，一手代理会带来不少业绩，威海楼盘每周五照发，时间固定，成效不错。希望大家鼓励员工分出一点精力，电话联系，主动推广。没去过的店长或主管，可先去免费考察一下。总部
  ·各店；1，总部一楼承包或请店长管理，如有意请联系薛总；2，有一店中年夫妻两人，签合同每月好多套，原来他与周边中原，汉宇，信义，二十一世纪等等，所有大中介里的人整天喝茶聊天交朋友，他说他的房源客源全部是大公司的总和，从中看到一定要借力，各种渠道合作，利用我们的长项，他说大多都是最后的待看他来的。签合同自主分配是我们的特色；3，公司现有无线上网器300-500元，无法装网线或嫌装网线贵的都可以与公司联系省很多钱；4，现有LED走字屏每平2800起出厂价格，蛮优惠的，望各店考虑安装会带来很大效果，公司顶部马上装好。

  ·各门店：
      现总部参加12月4-6日“2009年第26届中国上海房地产展示交易会”，为协助各门店加大房源的推广力度，促进成交，公司希望各门店将所需推广的房源按区域顺序填好表格（至公司qq邮箱：72678503@qq.com下载）提交到总部qq邮箱。房源容量共300条，各门店最多20条。依照先来后到的原则，300条以后就没有免费推广，望大家踊跃填表。截止时间：11月27日13：00。联系电话：63594709 尹璐璐
  ·公司有个同事要购买200万左右的曲阳附近的房子，如能合作（尤其是虹口、杨浦各门店）返回总部房屋总价的20%的佣金，请来短信确认后告知求购者的电话号码（依据2009-6-16明明网合作草案）
  ·各门店：
    11月3日周二上午7点半总部和直营店人员全部去崇明一日游，望打合同及办事人员避开这天，事先做好准备，另有一些空位，加盟店里要随行每人120元，去东平森林公园等。特告。总部

  ·松江一店名字赟—贇搞错，交易没有成功，还要总公司去松江盖章，还要出费用，多烦，公司提醒各位不管是自己门店打合同还是总公司打合同，都要门店里的两人重复校对一遍，再打合同，错了客户都去交易市场了，不成功，很烦人的，养成两人重复校对，好很多，也有利业务水平提高，在公司打合同的，两遍校对后，再电子版发过来，公司这里打合同的人，都没业务知识，有的刚工作，请谅解。
  ·一二手联动是发展趋势，尤其市场低迷时，你可以以总公司260多家分公司全市最多的名义与周围或熟悉的开发商沟通帮他们代理，有必要老总出面签代理合同总部得佣5%，所在店得95%，再请大家一起销售，这是明明门店多的优势
  ·张桥店装修：
一、门头上广告
1、灯管加到12根；2、旧的三角铁再焊新的上去，拆后牌照传过来看一下要焊几根角铁；3、顶上注意坡度或凸出一些，不要让水流在广告布上；4、扣板换新的；5、不锈钢直角前面换新的，旧的放后面；6、装5个筒灯；7、广告右侧架子放大一点变成整体，灯光照得到。
二、两边的三角广告，不锈钢条擦光可用否？前面再装一个不锈钢条；2、里面的横角铁割掉不要映出来；3、每个装4根灯管（节能灯可否）；4、角上装不锈钢角条；5三角广告与卷帘门拉槽间近10公分，装铝型板类。同宽、边框同厚，上下高度与三角广告齐平，打洞套在三角广告的铁螺丝上，最后，不锈钢帽子套上，黏住
三、门口直角不锈钢宽、高、长做足，全盖住
四、 2个房间涂2遍涂料，电话线一类角上放好，桌子修好，铜牌、有机牌挂好。办公隔断，装2个利用，在里间。
五、塑钢门槛锯平或锯掉
六、背景墙。三扇窗放三合板可否，螺丝反拧
七、油漆大门
八、详细写报价
  ·各门店：如你想办密钥，现可能通过有关人员，服务和工本费4000元办好，免加金，几个区有限制，如有需要请致电尹璐璐
  ·所有明明房产分公司没按规定打合同的店东请注意：
房地局早就规定，房源网上备案后要一周才能打合同，这是很久以来的规定。每周房地局会给总公司一个传真，把分公司内的违规的，当天隔天等等都统计出来，对总公司处罚。
总公司早就规定，三天内打合同，要付加急费100元，见明明网首页“备案与打印合同”（以前七天内打合同罚款300元）。所以从明天起，如房地局有统计，三天内打合同的，一律一份合同罚款100元，务请各位分公司打合同的人注意，配合谅解。房地局要求我们不要像小公司事务所学习，他们首先抓的是大企业，共同来维护政府网站的权威性。
09/8/17~09/8/23本周房地局统计出来1~3天内打合同的单位
六十八分：9（均是当天）武胜店：4（均是两天）
鹤庆路店：3   东兰分：3  海阳路店：3   中原店：3
建德店：3   三林分：2  共富路店：1   新德店：1
桂林路店：1   七宝分：1   梅川店：1   水电路店：1
包头路店：1   浦东分：1   曹杨路分：1
明明总办
<<
  ·特别提醒如有贰万以上的各种钱款放进门店，必须先将款项打入明明房产总公司账号，以总公司的收据为准，否则本公司不予认可。宽3cm 高4cm<
  ·意向金限贰万以内。长4cm，宽1.5cm
  ·现在向大家推荐一个网站，房友在线，在09年年底之前都是免费的，网址是http://sh.fy.dichan.com，大家可以试用下<
  ·各门店明10店或1点在总部二楼举办明明网上打合同工作培训，请务必参加，没来以后有损失，总部概不负责<
  ·为了让大家更加方便的联系公司，请大家加下总公司的QQ群号码72678503或者加公司QQ号913201245<
  ·企业营业执照年检至6月30日止，逾期工商将予以处罚，分公司必须年检，事务所在08年12月31日前领取执照都要进行年检，请未年检的抓紧时间年检，已年检好未将复印件传至总部的请传真过来。传真号码：63596256
  ·我公司常聘用律师： 13301705677顾律师； 15901967982刘律师； 13916188060赵律师
  ·您好：

    我们这次招聘有几条要求:

  1.这次所招的人培训期间，每日30元补贴，做一天算一天，休息日不计补贴，培训一周。

  2.工资按文员秘书1200每月底薪。业务员1200元底薪，加盟部提成为6000以下10%以上30%。具体细则见公司规定。

  3.所有招入人员先由加盟部做起，主要是做业务，考察工作态度和能力，要提高个人工作意识。



希望你能理解公司的想法，结合公司网页上的内容，写封回邮。地址：上海市黄浦区武胜路429弄3号

（近黄陂北路、人民广场大剧院西南150米，总高3层的一幢小楼，
（详情可咨询13501778289薛先生）


                                 明明房产
                                        2009.06.14
  ·八号加盟会。。。。。。有澳大利亚地产商介绍每套佣金8千，很有市场，望各门店来人听，拿资料，了解澳洲，国外大势所趋。新尝试，感觉很好，老一套中介模式也可换换
  ·09/03/20            凉城后勤工作（暂定）     （凉）1号
  ·刻章电话
裴 13917205655 65573600
王强 13040639407
夏军 55963370 13004167503